物件詳細情報
 

rent   店舗・オフィス

混沌の中の解放

 
賃料:
16万円 (税込)
面積:
29.67㎡
   
所在地: 藤沢市鵠沼橘一丁目
交通: JR東海道本線「藤沢」駅 徒歩4分
管理費: なし
敷金: 3ヶ月  礼金: 1ヶ月

信じられますか?藤沢駅前のあの混沌とした感じからは想像できない、この解放感。ビルの上の階なら解放感があるのでは、と思うけれども、本当に解放感があるポジションを見つけるのは意外と難しいもの。この区画は、最上階でちょうど江ノ電が下を走っているために抜けており、その先に江ノ島が見えるという点、ルーフバルコニーや屋上まで使えるという点、そして横を見ても素敵な教会が見えるという点で、とても気持ちいいのです。


最上階で室内からの眺めがいいのはもちろん、ルーフバルコニーと屋上スペースも使用可です。ただし、風が強いこともあるため工作物の設置は不可とします。使いたいときに都度、椅子などを出していただくことになりますが、それはそれで、なんだかキャンプが始まるようなワクワク感がありますよね。


ルーフバルコニーの部分は広さもあるので、プールでも置きたい気分になりますが、排水などの兼ね合いでプールはご遠慮いただきたく。ただし、これだけスペースがあるのだから、それぞれヨガマットを敷いて朝ヨガ教室。なんて使い方はありだと思います。


もしくは、自然光の下で商品の撮影をしたい方なども嬉しいかもしれません。撮影の時だけ鉢物の植物を置いたりしたら感じのいい演出ができそうですし、少し大きさのあるものも撮影できそうです。実店舗を兼ねるというよりは、ECサイトの運営拠点にする使い方が向いているのかもしれません。


さて、この区画はもともとビル所有者がビルの管理を行うための事務所として作られているのです。そのため、ビル全体のメンテナンスに必要な様々な機器が室内に備わっています。そのため、お借りいただいてからもご協力をいただきたいときがあるので、詳しくはコラムの最後をご参照ください。


藤沢駅前は、これから駅前再開発の時期を迎えていきますが、その変化をまちの中から見ているというのも面白いのではないでしょうか。これからの藤沢に期待しつつ、チャレンジャーを待っています。


※事務所の場合は敷金3ヶ月、その他業種は都度ご相談とします。

※ビル管理のため、室内への定期的な立ち入りがあります。ご協力をお願いします

・警報盤、発報対応(緊急時)

・消防設備点検(年2回)

・水道検針メーター計測(年12回・毎月)

・その他、都度ご相談にて

>>大きな地図で見る 
賃料 16万円(税込) 専有面積 29.67㎡
敷金 3ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費 なし
所在地 藤沢市鵠沼橘一丁目
交通 JR東海道本線「藤沢」駅 徒歩4分
建物構造 鉄筋コンクリート造 6階建て 所在階 6階
築年 1988年 取引態様 媒介
設備 電気(電灯のみ40A)/公営水道/公共下水/都市ガス
備考 ペット不可/事務所利用:可/その他業種:応相談(ただし用途地域の定める範囲とする)/用途地域:商業地域/ルーフバルコニーおよび屋上の使用:可(ただし工作物の設置は不可)/楽器の使用:応相談/エレベーター有/賃料保証会社加入:必須(初回保証委託料:賃料の100%~、1年毎に更新料10,000円~)/仲介手数料:賃料1ヶ月分+消費税/要火災保険契約
情報修正日時 2024年4月13日 情報更新予定日 2024年6月11日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。