物件詳細情報
 

sale   住宅

中央公園団地

 
価格:
4,090万円 (税込)
面積:
110.19㎡
  
所在地: 茅ヶ崎市茅ヶ崎二丁目
交通: JR東海道本線「茅ヶ崎」駅 徒歩8分
管理費: 9,000円
修繕積立金: 17,000円

【価格変更しました】

茅ヶ崎駅の北口に降りて歩くこと約5分の場所に、「中央公園」という広い公園があります。昭和59年に開園されたという公園で、遊具はないのですが、大きく育った木々が美しく、この時期は桜、そして新緑の眩しさに見とれます。ご夫婦が散歩しながらのんびりしたり、子供たちが駆け回って遊んでいたりと、この光景は私が子供の頃から変わりません。


そのすぐそばに寄り添うように建つ団地があります。それが本物件。新築されたのは昭和57年なので、公園の整備よりも先か、同時期に計画されたのでしょうか。駅から徒歩圏内であるにも関わらず、この敷地内の植栽の豊かさ、建物は全部で10棟ありますが、目の前に他の棟が迫る感じがなく、ゆとりをもって建てられているところが昭和の「団地」の良さだと改めて思えます。


実は、私は茅ヶ崎市の北口の別の団地で育ちました。この団地には友達がいたので、よく遊びに行きました。スマホなんてない時代ですから、団地の中で走りまわり、人数が多いときは中央公園で探検をして、公園の滝でびしょ濡れになって親に怒られました。春にはレジャーシートと弁当を持って中央公園で家族でお花見をしました。そんな子供時代をいまでも懐かしく思い出します。


茅ヶ崎の北側は、キラキラとした湘南の海側ではないけれど、海までは自転車でひとっ飛び。週末に出かければそれでいいのです。北側のいい意味でのんびりした田舎感というのは本当に落ち着きます。自転車移動の人が多くて、春には大岡越前祭りがあって。子供の頃は分からなかったけれど、大人になってから噛みしめているのです。茅ヶ崎っていいまちだよな、って。


物件の話をしていなかったので、触れておきます。団地の3階でエレベーターなし。3階までなら許容範囲内だと思います。内装はリノベ済みとなります。床の踏み心地が少しだけ私は気になったので、もしかしたらリビングはフローリングを張り替え、他の洋室はカーペット敷きになど、プチリフォームを追加してもいいかもしれません。その他、水まわりはキッチン、トイレなどはそのままでもいいのでは。浴室が小さめなのは団地サイズで仕方ないかなと思うところです。洗面は収納重視な感じがするので、おしゃれなものに取り換えたい方はそれもよし。


約110平米ということで、ご家族で住むにも快適な広さだと思います。そして南側、北側ともバルコニーがあり、北側も公園の緑と敷地内の桜の木が見えるという素敵さ。南側は大通りに近いですが、窓を閉めればそこまで気になりませんでした。南の窓の下に目を向けると、桜の木が見えるところもいいですね。


少し古い団地だからこそ、ここでの暮らしは単なる「駅チカ」では得られない経験になると思います。


>>大きな地図で見る 
価格 4,090万円(税込) 専有面積 110.19㎡
管理費 9,000円 修繕積立金 17,000円
所在地 茅ヶ崎市茅ヶ崎二丁目
交通 JR東海道本線「茅ヶ崎」駅 徒歩8分
建物構造 鉄筋コンクリート造 5階建て 所在階 3階
築年 1982年 土地権利 所有権
面積 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域 建蔽率/容積率  
その他費用 取引態様 媒介
設備 都市ガス/公営水道/公共下水
備考 ペット不可/分譲会社:住宅・都市整備公団/施工会社:フジタ工業他/管理会社:日本総合住生活株式会社/管理形態:一部委託/総戸数:242戸/バルコニー面積:18.49㎡/現況:空室/引渡時期:相談/駐車場有(空き有):月額7,000円/駐輪場有(空き有):月額100円(シール代)/バイク置き場有:月額100円(シール代)/トランクルーム:無/住居以外での使用(事務所・民泊等)不可
情報修正日時 2024年4月29日 情報更新予定日 2024年6月11日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。