物件詳細情報
 

sale   住宅

緑と青を眺めていたい

 
価格:
1,880万円
面積:
40.75㎡
    
所在地: 鎌倉市極楽寺一丁目
交通: 江ノ島電鉄線「極楽寺」駅 徒歩5分
管理費: 7,500円
修繕積立金: 21,300円

手前に広がる緑豊かな木々。その向こうに遠く海が見え隠れします。思わずつま先を立てると相模湾の水平線が一望できるのです。左右にはこんもりとした山々が海を囲み、空の青さも相まって清々しい雰囲気をもたらし、自然を身近に感じることができます。


鎌倉でヴィンテージ感が出てきたこのマンション。高台に建てられた雁行型の外観を見ればありきたりなマンションとの違いは一目瞭然です。戸数が少なく区画も小ぶりで、新築当時からセカンドハウスとして使われているオーナーも多いかも、と想像してしまいます。


今回募集するのは1階部分、約40.75平米のワンルーム。南に面する開口部は一面にガラス窓が設置されていて、透明なバルコニーの手すりを通じて外の景色が一望できます。この眺望のある生活は想像するだけでわくわくします。


室内の天井は2.5メートルあり、高さのある窓からの自然光が部屋を明るく照らします。シンプルで清潔感のある白い内装と飴色のフローリングは、大きな改修をせずとも、その風合いを活かしながらのDIYで十分かもしれません。現状では余計な仕切り壁がないため、17.5帖の広々とした空間はレイアウトの自由度が高いです。


バルコニーの広さは約7平米。椅子やテーブルを配置してリラックススペースを設けることができます。眺望を楽しみながらのんびりと過ごせそう。


浴室、洗面、トイレは一箇所にまとまっているので、改修したい方もいるかもしれません。もしご希望があれば、過去の別区画の改修プランを内見の際にご案内させていただきます。


場所は江ノ電の極楽寺駅から徒歩5分ほど。稲村ガ崎駅方面の道の途中を山側に進み、最後は100メートルの自然を感じる坂道をぐぐっと上がって、息が上がりそうなタイミングで緑に包まれたこのマンションに到着します。そのまま振り返れば、相模湾の海が目の前に広がります。ここから徒歩10分〜15分で由比ヶ浜と稲村ヶ崎のどちらの海岸にもアクセスできるので、海も山も楽しみたい方には嬉しい立地です。


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価格 1,880万円 専有面積 40.75㎡
管理費 7,500円 修繕積立金 21,300円
所在地 鎌倉市極楽寺一丁目
交通 江ノ島電鉄線「極楽寺」駅 徒歩5分
建物構造 鉄筋コンクリート造 4階建て 所在階 1階
築年 1969年 土地権利 所有権
面積 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 40%/80%
その他費用 取引態様 媒介
設備 公共下水/公営水道/プロパンガス
備考 総戸数:23戸/現況:空室/引渡時期:相談/エレベーター無し/管理費の値上げ予定有:2025年6月予定/土砂災害警戒区域(一部土砂災害特別警戒区域)/ペット不可/サッシの不具合があり(交換費用に関しては売主と協議)/対象不動産は既存不適格建物のため、建て替えの際同規模の建物は建築できません
情報修正日時 2024年5月12日 情報更新予定日 2024年7月3日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。