物件詳細情報
 

sale   土地・その他

平屋で集うアーティスト

 
価格:
4,480万円
面積:
347.10㎡(土地)
   
所在地: 鎌倉市鎌倉山一丁目
交通: JR横須賀線「鎌倉」駅 バス15分 「若松」バス停 徒歩5分
管理費: なし
修繕積立金: なし

【価格変更しました】


鎌倉山のメイン通りである桜道から奥に入った、どちらかと言えば別荘や大きな邸宅の無い地区。周囲は鎌倉山の緑に囲まれた住宅が立ち並ぶエリアです。そこは風が樹々を揺らす音しか聞こえてこない、静かな印象の土地でした。


ここの100坪を超えるゆったりとした敷地に平屋が建っています。周囲を国有地に囲まれているからでしょうか。隣家とは離れており日当たりと風通しがよいのです。


4LDKの平屋はどの部屋もゆるく仕切ることができ、静かな環境であればアートや創作に集中できそう。この家を使って若い芸術家やアーティストが集まる創作の場としたらよいのではないかと考えました。


どの部屋も光が良く入るということは作品作りの条件に合っていますし、広い庭もありリフレッシュできる環境は創作活動もはかどるのではないでしょうか。


そこで間取り図に各アーティストたちの部屋割を考えてみました。玄関入って左側の部屋は北側でも2面大きな窓があり、ここを彫刻家に。南西の角部屋は執筆する作家用に。西側の植栽を眺める窓に向けて机を設置して集中できるようにしてみます。


南の和室を陶芸家の部屋。畳は外して足場板などを敷き土間のような使い方にして、押入れを改造し作品を並べれば工房としての形ができそうです。また、ウッドデッキに屋根があるのでそこで作業も可能でしょう。LDKの北側に勝手口があるので陶芸用の小さな窯を置いてもいいかもしれません。


東の和室は広縁まで入れれば12畳ほどの広さ。大きなイーゼルも置け、欄間から吊るして作業することもできそう。和洋どちらの絵画でも使える部屋でしょう。東の大きな出窓はデッサンのモデルになる石膏像を置くにはちょうど良さそうです。


中央の大きなLDKは作家たちが食事をとったり寛いだりする場として。もちろんそのままウッドデッキに出て皆さんでバーベキューも日常になりそうです。


敷地内に駐車場が4台分あり、現状は3台分月極で貸しているそうで承継することも可能だそう。それ以外に玄関前にも1台置けるスペースがあります。


ここはオーナー自身も芸術家もしくはアート好きで、空いた部屋を若手の作家たちの創作スペースとしてシェアできる家になったらいいんじゃないかと思うのです。



※前面道路から敷地への通路と庭は一部国有地となっています。


>>大きな地図で見る 
価格 4,480万円 専有面積
管理費 なし 修繕積立金 なし
所在地 鎌倉市鎌倉山一丁目
交通 JR横須賀線「鎌倉」駅 バス15分 「若松」バス停 徒歩5分
建物構造 所在階
築年   土地権利 所有権
土地面積 347.10㎡ 都市計画 調整区域
用途地域   建蔽率/容積率 40%/80%
その他費用 取引態様 媒介
設備 公共水道/個別浄化槽/プロパンガス
備考 引渡時期:相談/第二種風致地区/宅地造成等規制区域/鎌倉市開発審査課にて法第34条第14号提案基準18号(既存宅地に係る特例措置)に適合するため再建築可との見解を得ています/古家概要(登記簿):木造瓦葺平屋建 (昭和38年11月新築、平成1年増築)床面積:103.62㎡
情報修正日時 2024年7月1日 情報更新予定日 2024年8月5日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。