物件詳細情報
 

rent   NEW 住宅

じゃない方のマリーナ

 
賃料:
13万円
面積:
63.30㎡
所在地: 逗子市小坪四丁目
交通: JR横須賀線・湘南新宿ライン「鎌倉」駅 バス15分 「小坪海岸」バス停 徒歩5分/JR横須賀線・湘南新宿ライン「逗子」駅 バス14分 「小坪」バス停 徒歩11分
管理費: なし
敷金: 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

【賃料を変更しました】

タイトルから失礼なことを書いていますが、逗子でマリーナと言えば逗子マリーナを思い浮かべる方がほとんどだと思います。鎌倉R不動産でたびたび紹介しているリゾートマンションですが、同じ小坪エリアにもうひとつマリーナがあるのをご存知でしょうか。一方が目立ち過ぎて影に隠れてしまっていますが、逆に穴場なんじゃないかという物件のご紹介です。


その名も小坪マリーナ。設立は逗子マリーナよりも6年ほど古い小坪の先輩です。外観はお世辞にもリゾートマンションとは言えないくたびれた感じ。海が目の前で潮風をもろに受けているせいなのか、外壁が剥がれていたりサビが目立っていたりして、なかなかパンチの効いたファサードです。


意外にもエレベーターが2機も設置されていて高層階でも楽々です。もし階段を使う場合は若干蹴上げが高めで踏面が狭いので上りも下りも少しだけご注意を。


募集区画は最上階の6階に位置する1LDKで海と反対側の角部屋。バルコニーが部屋を逆L字型に囲んでいます。一方は横目に逗子マリーナと湾を望むビュー。もう一方は目の前に迫る山の緑と斜面に墓というビュー。ワンルームの壁側に間仕切り壁で1部屋追加したような造りです。キッチン横にも掃き出し窓があり海を眺めながら調理できるのは嬉しいポイント。


マットなグレーに塗装された木のフローリングが大部分を占める中、なぜか中途半端な場所からシートフローリングになっていたり、壁はほぼクロスなのに玄関の一部だけが塗装されていたりとなかなかユニークな部分も。


すぐ近くの小坪漁港には漁師直売所が軒を連ねていて、今はシラスやアオリイカが美味しい時期。家が密集した漁師町は歩くだけでも楽しいですが、週末行列ができる食堂やカフェも点在しています。


マンションの近くには、住んでいる人か釣りやダイビング等のレジャーで利用する人以外は来ないので、海の近くでのんびりと静かに暮らしたい人には、むしろこちらのマリーナの方が、じゃない方じゃないマリーナとなるかもしれません。


賃料 13万円 専有面積 63.30㎡
敷金 1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費 なし
所在地 逗子市小坪四丁目
交通 JR横須賀線・湘南新宿ライン「鎌倉」駅 バス15分 「小坪海岸」バス停 徒歩5分
JR横須賀線・湘南新宿ライン「逗子」駅 バス14分 「小坪」バス停 徒歩11分
建物構造 鉄筋コンクリート造 6階建て 所在階 6階
築年 1975年 取引態様 媒介
設備 公営水道/公共下水/都市ガス/エレベーター有
備考 ペット不可/定期借家契約(期間:4年)/募集戸数:1戸/駐車場有(無料)/保証会社加入必須/保証会社初回保証料:賃料の50%/保証会社更新料:年額10,000円〜/土砂災害警戒区域/仲介手数料:成約賃料1か月+税/要火災保険契約
情報修正日時 2024年6月30日 情報更新予定日 2024年8月5日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。