価格：

2,780万円 (税込)

面積：

67.56㎡

【価格変更しました】

藤沢駅から徒歩8分という駅チカの場所でありながら、目の前が大きな公園というこの立地。どこからともなく聞こえてくる子供たちの笑い声。夏はセミの声も聞こえてくるような場所です。なにより青空がスコーンと抜けるのが湘南らしくて、なんとも開放的なのです。

何度かご紹介しているマンションですが、今回は7階の部屋です。マンション全体でも角の部屋に近く、公園が目の前にというよりは、少し斜めを向くと公園が見えるようなポジションです。ですが、さすが7階とあって青空とその先に新林公園の緑が見えるところは、このマンションらしいポイントだと思います。

室内はいわゆるリノベ済です。今回はリビングの隣に1部屋、そしてキッチンはオープンキッチンにと少し欲張ってしまったかもね、と思ってしまいました。一人や二人暮らしだったら広めのLDKへお直しするというのもありかもしれません。

例えば、リビングと隣の洋室との間の引戸を取り壊し、一体の空間とする。キッチンは壁付けもしくはＬ字キッチンを採用してダイニング部分のデッドスペースを少なくします。現状で冷蔵庫置き場と想定されている場所は使い勝手がよくない気がするので、キッチン横にスペースが取れるといいと思います。この工事に合わせて、床の仕上げと壁天井の仕上げを変更しましょう。

その他の水まわり設備や洋室については、きれいになっているのでそのまま使うとして。一日のうち大半を過ごすであろうリビングを自分好みにアップデートする。それだけで、ぐんと理想に近くなると思います。また窓の外の景色を見るとき、ソファーや床くらいの目線から見ると、なんとも素敵に緑が広がったので、低い家具で暮らす想定にしてみてもいいかもしれません。

もちろん、現状のままでも充分です。追加の工事については、お好みやライフスタイルに合わせて検討してみてください。

注意点としては、古いマンションなので、梁が少し低いこと。背の高い方は気を付けてください。また、エレベーターは止まらない階です。6階までエレベーターで昇り、そこからワンフロア分階段を上ることになりますので悪しからず。

都心のマンション暮らしから、もう少し自然を感じられるまちへの引っ越しを考えていた方には藤沢駅利用という点でもおすすめ。藤沢駅からなら、東海道本線や湘南新宿ラインで都内へのアクセスもよく、さらに駅前にはだいたいなんでもあるという便利さ。なのに、家に帰ってくればこの緑と抜け感といういい意味でのギャップ。江ノ島や鎌倉方面にだって遊びに行きやすい立地です。

湘南移住の一歩目にどうぞ。