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フルオープンの清々しさ

 
価格:
4,280万円
面積:
77.96㎡
所在地: 藤沢市片瀬五丁目
交通: 江ノ島電鉄線「湘南海岸公園」駅 徒歩5分/江ノ島電鉄線「鵠沼」駅 徒歩8分/JR東海道本線「藤沢」駅 バス7分 「新屋敷」バス停 徒歩3分
管理費 18,400円
修繕積立金: 22,484円

【価格変更しました】

マンションだと、なかなかこの折戸タイプの窓ってあるようでなくて。フルオープンにしたときの空の見え方も、遠くの緑の見え方も開放的ですごく気持ちいいなと思えました。


視線が気になることもなさそうなので、窓を開け放って椅子を出して昼からビールだって飲みたい。リビングと一体のような使い方ができそうで、これからの季節はいろいろと楽しめそうです。東向きなので朝の光も清々しいでしょう。


内装はそこまで痛みも激しくないですし、そのままでも十分気持ちよく住めるくらいの内容です。特にキッチンは現在のキッチンがかっこいいので、そのまま使いたくなりませんか?ちなみに青色の部分はクロスを貼っているだけのようなので、クロスの色を変えたり、塗装や板張りに仕上げ直すだけでもよりかっこよくなりそうです。


ただし、ところどころカーペット敷きの洋室や好みの別れそうなクロスの柄などがあるので、小規模なリフォーム程度は行ってもいいかもしれません。


もし、資金的にも余裕があり間取り変更を検討するのであれば、LDと横の洋室を繋げるのがよさそうです。ドーンと東側に窓が多いリビングができて、例えば二人暮らしの方などは気持ちのいい暮らしができそうですね。その際に床や壁天井の仕上げをやり直して。それ以外は水まわり含めて大きくは手を入れない、くらいでも気持ちよいと思います。


そして建物は5階建て表記ですが、この区画には上階がありません。道路からも少し奥まっているので、静かに生活できそうですね。


湘南海岸公園駅にも近く、海のレジャーを楽しむ方がマンション内にいそうでした。そして鵠沼駅の方へも、お散歩コースとしていいなと思う風景が広がっています。川沿いの道を夕方に歩くのは、きっと一日の締めくくりとして素敵だろうなと。


湘南と言っても少し落ち着いた雰囲気の大人っぽいエリアではないでしょうか。イメージとしては落ち着いたご夫婦での暮らし、もしくはペットと一緒のセカンドハウスやお一人暮らしがしっくりくる気がしました。



 


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価格 4,280万円 専有面積 77.96㎡
管理費 18,400円 修繕積立金 22,484円
所在地 藤沢市片瀬五丁目
交通 江ノ島電鉄線「湘南海岸公園」駅 徒歩5分
江ノ島電鉄線「鵠沼」駅 徒歩8分
JR東海道本線「藤沢」駅 バス7分 「新屋敷」バス停 徒歩3分
建物構造 鉄筋コンクリート造 5階建て 所在階 4階
築年 2003年 土地権利 所有権
面積 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率
その他費用 インターネット保守料:810円 取引態様 媒介
設備 公営水道/公共下水
備考 ペット可(ただしマンションの飼育細則有))/分譲会社:日本綜合地所株式会社/施工会社:株式会社森組東京本店/管理会社:サンヨーホームズコミュニティ株式会社/管理形態:全部委託(日勤)/総戸数:68戸/バルコニー面積:12.18㎡/現況:空室/引渡時期:相談/駐車場:専有使用権(1住居につき1区画分の権利。使用料無償。機械式)/駐輪場:有(1台目無償、2台目以降月額200円)/バイク置場:有(月額1,200円)/駐車場あり
情報修正日時 2024年12月15日 情報更新予定日 2025年2月27日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。