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陸サーファー団地

 
価格:
2,980万円 (税込)
面積:
65.72㎡
所在地: 藤沢市辻堂太平台二丁目
交通: 小田急江ノ島線「本鵠沼」駅 徒歩18分
管理費 7,550円
修繕積立金: 14,120円

辻堂太平台のこの団地。1号棟と2号棟のふたつの建物から成る、いい意味で湘南らしくない穏やかな団地です。


湘南と聞くと、サーフィンと海のキラキラした感じをイメージしませんか。特に夏は日焼けした海男たちが自転車を飛ばして海に向かっているような地域ですよね。そんな湘南のイメージに反してこの団地は程よい田舎感と、なんとなく文系な感じが漂っているように思います。それは、蔦屋書店がある湘南T-SITEが近いからというのもあるかもしれません。


陸サーファーなひとがこの団地に住んだら、なんとなく心地よさそうに思います。波乗りや湘南の文化についてはリスペクトも理解もあって、なんなら少し憧れていて。車が好きで平置きの駐車場には長年の相棒と呼ぶべきヴィンテージカー。休日はT-SITEのマルシェに行ったり、パンを買って蔦屋書店で本を物色してから家に戻りコーヒーと読書タイム。夕方は買い物がてら車で海沿いまでドライブに出かける。そんな過ごし方ができそうです。


少し歩いたところには、引地川という川があり川沿いは遊歩道になっています。ここはランナーも多いしペットの散歩をしている方も多いコースです。そして、八部公園という大きな運動公園もあり、テニスコートやトレーニング施設、野球場などがあります。運動するのも悪くないね、という方にはこのあたりの周辺環境を活用していただくのをおすすめします。


団地全体の雰囲気は落ち着いていて居心地よく感じますし、室内もシンプルなリノベ済で特に嫌な感じがありません。恐らく壁式構造で壁を取ることが難しかったのでしょう。一つ一つの居室はコンパクトなので悪しからず。


各部屋がコンパクトなので、逆に部屋ごとにコンセプトを変えてインテリアを作っていくのも面白いかもしれません。広々とした空間を作るというよりは、コージーな自分だけの部屋を作るイメージです。


専有部までは少々階段があるのと、エレベーターはなしの3階なのでお気をつけて。


それにしても、バルコニーから見える景色もいいんですよね。太平台は少し海抜が高い丘状の地形なので、海からは離れているのに江ノ島が見えるのです。空が広々していて、窓から眺めるだけで気持ちがいいですよ。


本鵠沼駅までの徒歩分数を表示していますが、自転車で藤沢駅まで、鵠沼海岸の商店街までというのもおすすめのコースです。藤沢駅方面へのバス便もあるので、思ったよりも交通の便は悪くないはず。少し駅前や海から離れて、落ち着いた湘南を感じましょう。


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価格 2,980万円(税込) 専有面積 65.72㎡
管理費 7,550円 修繕積立金 14,120円
所在地 藤沢市辻堂太平台二丁目
交通 小田急江ノ島線「本鵠沼」駅 徒歩18分
建物構造 鉄筋コンクリート造 3階建て 所在階 3階
築年 1977年 土地権利 所有権
面積 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率
その他費用 取引態様 該当せず
設備 都市ガス
備考 ペット相談可(理事長許可制・各戸2匹まで。猫、犬の場合中型犬まで)/分譲会社:セントラル地所株式会社/施工会社:フジタ工業株式会社/管理会社:株式会社東急コミュニティー/管理形態:全部委託管理(日勤)/総戸数:60戸/バルコニー面積:5.21㎡/現況:空室/引渡時期:相談/駐車場:空有(月額6,000円)/自転車置場:空有(年額2,400円)/バイク置場:空有(月額3,600~6,000円)/太平台風致地区
情報修正日時 2025年1月10日 情報更新予定日 2025年2月27日
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