賃料：

35万円

面積：

113.77㎡

昔ながらの日本家屋に、住まうための機能と、ステンレスの硬質な光を添えて。鎌倉R不動産と地元工務店がタッグを組んだ賃貸が完成しました。

以前から、いわゆる「日本の古き良き民家」のテイストを活かした改修をやってみたいな、と思っていたところ、幸運なことに築54年の古家改修のチャンスが舞い込んできました。実は建築事業もやっている鎌倉R不動産が設計を担い、地元工務店に施工を依頼して、このプロジェクトは進み始めました。

改修前に拝見したところ、経年なりの劣化はあるものの、外壁や屋根は更新されていましたし、板張り天井の板目の美しさや柱の表情から、素材の良さと大切にメンテナンスされてきたことが感じられました。

生活のしやすさという目線から見ると、リビングから離れた独立形のキッチン、段差のある水まわり、そして、大きなサッシは嬉しいけれど単板ガラスで熱い寒いの影響が大きいなど、「古家あるある」ともいえるいくつかの課題が見えてきました。

それを、プラン変更と断熱サッシや対面型のキッチンの導入などの機能の追加で解決。建具や内装は残せるところは残して丁寧に補修することで、素材の良さを際立たせます。そこに異質な輝きを見せるステンレスのキッチンを投入してみたのです。

白と濃い茶で引き締められた和の空間に、ぽんと現れた銀色の四角い物体。ステンレスの表面が風景を移し込み、光を反射し、木と比べると硬質な素材のはずなのに、どこか柔らかい表情を帯びるような、そんな空気感が生まれました。

間取りは1階にメインのキッチン、2階にもミニキッチンのあるセカンドリビングを備えた4LDK。部屋数が多く、1階洋室には勝手口もあるので、職住近接で住まいたいという方にも向いていると思います。

住居か、住居兼事業用途での募集となります。事業用途（事務所または店舗）は50平米程度までの制限があります。周辺は住宅密集地なので、あまり賑やかすぎる使い方は好ましくなく、事業用途の内容は業種によってご相談ください。

さらにはこの家、庭が広いんですよね。外からも目を引きシンボルツリーと言えそうな背の高い松、冬には実をつける蜜柑などの樹木がありますが、それ以外にもしっかりした庭を作り込めるスペースが。結構な広さなので手もかかると思いますが、庭仕事好きな方は住まいながらじっくり、事業用途の場合は広々とした外部空間として。大きなポテンシャルがあると思います。

鎌倉駅から徒歩8分、JR横須賀線の線路脇から材木座方面に抜けていく歩道に面しています。生活道路としても便利なので、ちらほらと地元の方の人通りがあります。線路までは20メートルも離れていないので、窓を閉めても電車の通る音は聞こえてくるほどの距離感です。

さあ、生まれ変わる準備はできました。家が本当に息を吹き返すのは、やはり人が住んでこそ。この家の新しい命を大切に育ててくれる方をお待ちしています。