価格：

6,980万円～7,180万円 (税込)

面積：

105.10㎡～106.71㎡（建物）
165.71㎡～165.72㎡（敷地）

西鎌倉の高台にある閑静な住宅街で、落ち着いた日常生活を送りながらも趣味に没頭できそうな、アソビゴコロのある新築物件に出会いました。ご紹介するのは隣り合う2棟の戸建て。正面向かって左側がA棟。右側がB棟。ブラックとオータムレッドの外壁が青空に映えます。

この物件の魅力の一つは、素材選びの工夫がされていること。天然木のウッドデッキ・フローリング・柱・板張りの天井。それぞれ表情が違う木材が使われていて、経年変化が楽しめそう。壁はクロス仕上げですが、塗り壁のようなでこぼこ感と薄いグレーの色味がシンプルながら良い。

アメリカンスイッチやマリンデッキランプ、タイル張りのキッチンや洗面台、あえて色ムラが出るよう仕上げた手塗り感のあるブルーの扉。ポイントごとに可愛いアイテムが程よく使われていて、ふとした時に気分が上がります。

2棟の大きな違いはLDKにあり。まずは私的おススメのB棟からご説明です。

1階の約1/3が“土間”となっているB棟。現在はソファやローテーブルが置かれていますが、一度頭の中で取り払ってもいいかもしれませんね。土間だから、多少雑に扱ったり汚れたりしても大丈夫。ガレージのようにリビングを使っちゃおう！というこの自由な空間をみて想像が膨らみます。

例えば、DIYの作業場としたり、買ったばかりのテントを広げて試してみたり、客人に見せつけるようにコレクションを並べたり。土間が広いと空間が冷えてしまいそうに思いますが、ペレットストーブが備え付けられているから安心。温かい空気は吹き抜けから上階までのぼり、家全体を包んでくれます。

冬の寒い日にストーブを焚いて、ぬくぬくしながら趣味道具をメンテナンスする。コレクションを眺めながらお酒を嗜む。休みの日は野遊びに行きたいけど、“好きなモノ”が並び尽くされたこの空間にむしろ篭りたい。そんな矛盾がうまれそうです。

変わってA棟ですが、より日常に寄り添った作りで土間部分は少なめ。LD全体が床暖房付きの広々としたフローリングなので、お子さんがいるご家庭におすすめです。

1階の大きなガラス窓を開放すると、リビングがそのままウッドデッキにつながります。その先にある芝生の庭まで一直線なので、お子さんやペットが走り回るには十分なスペースかと。リクライニングチェアを置いて星空を眺めたり、夏にはプールやBBQも。家遊びが広がりますね。

A棟もB棟も、共通するのは玄関入ってすぐの無骨な鉄階段と吹き抜けから差し込む光。2階へ上がったフロアに、7帖を超えるフリースペースが広がります。階下と隔たりがないため空間に一体感がうまれそう。ここを書斎としても良し、キッズスペースとして使っても良し。壁にプロジェクターを投影してミニシアターにしても良いですね。

2階の個室はA棟が3部屋、B棟は2部屋とゆったりとした作り。その他若干の間取りの違いがあって、ライフスタイルや家族構成に合わせて選んでいただきたい。

さて、西鎌倉というエリアですが、馴染みのない方だとぱっと浮かばないかもしれません。大船と江の島を結ぶ湘南モノレール「西鎌倉駅」で降り、物件までは10分ほど坂を上ります。荷物が多い時や小さなお子さんがいる場合は、車や電動アシスト自転車のほうが良いかもしれませんね。徒歩圏内にはスーパー・薬局があり、飲食店へも程近いので日常生活に困ることはないかと。

海へのアクセスも車で10分、自転車でも12分程なので波乗りをされる方にもおすすめのエリア。鎌倉へ移住を考えられている方は、あえて坂の上の西鎌倉で静かにのんびりと。開放的だけど篭れるキャビンで自分好みの空間を作ってはいかがでしょう。

各棟の募集条件は以下の通りです。

【A棟】

間取り：3LDK＋フリースペース

販売価格：6,980万円(税込)

敷地面積：165.71㎡(50.12坪)

建物面積：106.71㎡(1階59.20㎡, 2階47.51㎡／32.27坪)

ウッドデッキ：9.10㎡

【B棟】

間取り：2LDK＋フリースペース

販売価格：7,180万円(税込)

敷地面積：165.72㎡(50.13坪)

建物面積：105.10㎡(1階59.20㎡, 2階45.90㎡／31.79坪)

ウッドデッキ：9.10㎡