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物件詳細情報
 

  • 青い空がキレイです。
  • 解体費用が別途かかります。
  • 家を建てても庭を広くとれます。
  • 2階から窓の外
  • 2階バルコニーから道路
  • 2階バルコニーから南西方向
  • 2階バルコニーから南東方向

青い空がキレイです。

sale     住宅
ここで猫と暮らしたい
 
価格:
3,800万円
面積:
182㎡(土地)
所在地: 鎌倉市津
交通: 湘南モノレール「西鎌倉」駅 徒歩11分
管理費: なし
修繕積立金: なし

〈こちらの物件は土地のご紹介です。〉


江ノ島の東側の腰越から大船に繋がる県道沿いの道を車で進んで行くと、湘南モノレール「西鎌倉」駅のほど近くに新鎌倉山入口というT字路があります。そこから緩やかな坂が続く分譲地を入っていきます。


途中、縁結びや安産の神様としてお参りする方も多い、龍口明神社という神社があります。湘南地方で有名な江島神社(日本三代弁財天)と夫婦神社として親しまれています。お家探しの方は、良いご縁に結ばれるよう神様に見守りいただく様にお願いするのも良いかもしれません。


さてこの物件、現在建物がありますが土地としてのご紹介です。分譲地ならではの整形地、メインの通り沿いに物件は位置しているので前面道路は広いです。目の前に光を遮る建物はなく開放的。落ち着いた場所に住み替えや、お子様の成長による住まいの移動をお考えの方におすすめできます。


南側に道路があるので通常は南側に玄関が来るのですが、これが廊下の無い広々した空間を作りやすい要因となります。どの方位に道路があるかを考えた時に南側が人気となりやすい理由の一つでもあります。具体的には、例えば道路から見て敷地の左側から玄関を入り、すぐ右側にドアを付けて家の真ん中辺りにリビングを配置します。個人的にはそこが吹抜けとなっていてサンサンと光が入ってくるイメージです。さらに玄関の奥に土間続きの収納空間があり、そのまま北側の水廻りに行く裏動線を確保できます。階段を北側の真ん中あたりに配置すれば2階も廊下が出来ずコンパクトで効率的な建物ができて、お庭を広々と使えます。

リビングはあまりのポカポカ空間によって縁側やぬれ縁をつけて日向ぼっこは格別なものでしょう。

縁側は猫がいれば、気持ちよくて常に居座られることでしょう。


大きい窓は外観上も有効であり、プロポーションの良いカッコイイ住宅を造りやすくなります。細部にもこだわり、toolboxを使って素敵なお家にしたいところです。


toolbox→https://www.r-toolbox.jp/


近隣には、ずっと住んでいらっしゃる方もの入れば、若い方も見受けられます。また、バスの乗り降り一つを見ても人情味を感じます。決まった位置にバス停はあるものの、運転手に言えば家の目の前で停めてもらうご近所さんも居るそう。


江ノ電の影に隠れがちな湘南モノレール。有名な観光名所はあまりありませんが、高速走行しながらカーブを駆け抜けるジェットコースターの様な乗り心地はワクワク感を与えてくれます。車窓からの景色も木々の中を走っているかと思いきや、住宅街の上を通ったり乗る人を楽しませてくれます。湘南モノレールと鎌倉の山のディープな歴史を知りながら住んでいただける方を募集します!


   
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価格 3,800万円 専有面積  
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 鎌倉市津
交通 湘南モノレール「西鎌倉」駅 徒歩11分
建物構造 木造 所在階
築年 1994年 土地権利 所有権
土地面積 182㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 40%/80%
その他費用 取引態様 媒介
設備
備考 地目:宅地/現況:居住中/引渡時期:相談/第一種低層住居専用地域/第2種風致地区/建物最高高さ制限8m/壁面後退道路1.5メートル、隣地1メートル/緑化率20%/新鎌倉山自治会住民協定地域/建物瑕疵担保免責
情報修正日時 2017年10月14日 情報更新予定日 2017年12月7日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。