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物件詳細情報
 

  • 逗子からまさかの鎌倉の海
  • こも窓の奥に海が見える
  • 2階リビングは窓が多く気分がいい
  • 青い空と白い家
  • どっしりとした階段
  • 1階のリビングは家族で使うといいかも
  • キッチンも広々
  • 洋室もすてき
  • 奥の洋室、窓から見える自然に癒やされる
  • 明るい廊下。ほっこりします
  • 廊下からもお庭に出られますよ
  • シャワーブースのみ。バスタブを置きたい
  • 洗面台は2つ並んで
  • きれいなトイレ
  • こちらはグリーンのトイレ

逗子からまさかの鎌倉の海

sale     住宅
逗子でまさかの海
 
価格:
1億3,800万円
面積:
257.2㎡(建物)
519.66㎡(敷地)
 
所在地: 逗子市小坪六丁目
交通: JR横須賀線「鎌倉」駅 バス10分 「飯島」バス停 徒歩6分
管理費: なし
修繕積立金: なし

自分で諸々手を加えないといけないと思います。昭和40年築ですから。

それでも、やはり。この眺望は何物にも代えがたい。


鎌倉市立第一中学校の裏手にあたり、2階リビングからはお寺の山の先に美しい材木座から由比ヶ浜までの海を望むことができる抜群のロケーション。逗子でも鎌倉方向の海を眺めることができる建物はめずらしい。逗子に住むことを検討している方が、この眺望を目の当たりにしたら、こんな景色があるとは…と唸るはずです。


外観も室内もリッチでモダンな作りで、セカンドハウスとして、仲間とワイワイ盛り上がれそうな雰囲気を感じます。


まず玄関ホールの贅沢な作りに驚きながら、どっしりとした階段を登って満を持して2階へと上がると、奥には鎌倉方面の海を見守るリビングが待ち構えています。リビングの手前にはラウンジまであるのだから、海外のセレブ宅のよう。和室も可愛らしく、客間にするのにピッタリくるサイズ感。2階はお客さまと一緒に楽しむための空間として使うイメージですね。


1階は家族それぞれの部屋として使ったり、家族団欒のためのリビングダイニングとして使用するのがいいかと。さらに庭も広いのでガーデニングを楽しむのもいいかもしれません。憧れのセカンドハウス生活がここにはあります。


ただし、やはり時間の流れには逆らえないもので、諸々手を加えなければならない部分があります。シャワーブースは床に穴が開いているので、まずは工事をしたほうがいいでしょう。床、壁、天井もやりかえたほうがよさそうです。さらに、バルコニーはせっかく広いのですが、長年海風にさらされて鉄柵がボロボロの状態でこのままでは危険です。


それ以外にも気になる部分がありますが、手を加えて家をもう一度蘇らせる気持ちで臨んでいただければと思います。あえてDIYで仕上げたい部分を残しておくのもありかもしれません。


ちなみに、現在置かれている家具については、使いたいものだけ残して、不要なものは処分してもらえるそうです。駐車スペースも2台分ありますので、車移動や資材の運び入れも楽かなと。家の修繕が終ってゲストをお招きする時にも、駐車スペースは広いほうがいいですよね。


がっつり直すところは直して、あとは海を眺めながらののんびり気ままな生活を楽しめそうな物件です。


こちらの建物は、敷地内にアンテナ2機と定点観測カメラが設置されており、年間294万円の通信設備収入を得る事ができます。


  
  
  
    

価格 1億3,800万円 建物面積 257.2㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 逗子市小坪六丁目
交通 JR横須賀線「鎌倉」駅 バス10分 「飯島」バス停 徒歩6分
建物構造 鉄筋コンクリート造2階建て 所在階
築年 1965年 土地権利 所有権
敷地面積 519.66㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 45%/91%
その他費用 取引態様 媒介
設備 公営水道/都市ガス/本下水(汚水・雑排水)
備考 現況:空室/通信設備収入(3社契約)年間294万円あり
情報修正日時 2018年2月5日 情報更新予定日 2018年3月12日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。