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物件詳細情報
 

  • 環境がいい、と地元民は語ります
  • 南から見るとこうです
  • 前面の道路。セットバック有
  • 周辺|茅ヶ崎公園で散歩しましょう
  • 周辺|伝説の球技場がこれ
  • 周辺|134号線を渡れば海
  • 周辺|烏帽子岩と遠くに江ノ島

環境がいい、と地元民は語ります

sale     その他・土地
地元民は語る
 
価格:
3,000万円
面積:
99.37㎡(土地)
所在地: 茅ヶ崎市中海岸三丁目
交通: JR東海道本線「茅ヶ崎」駅 徒歩18分
管理費: なし
修繕積立金: なし

茅ヶ崎市中海岸は、ガチで地元です。中海岸という場所は、大手企業の保養所などがあったことで、茅ヶ崎の中でも避暑地として有名な場所で、お屋敷が多くあります。最近分譲されてしまったところもありますが、いまだ健在の建物も多く、庭の様子が素敵だったりします。新しくこの辺りに家を建てた人たちも、湘南らしさを重視した建築を行っている場合が多く、街並みが面白いのが特徴です。



この土地の周辺環境には、個人的に思い入れがあります。土地のすぐ近くに、あの茅ヶ崎公園野球場があるのですが、ピンとくる人は茅ヶ崎通です。この野球場は、茅ヶ崎のスーパースター、サザンオールスターズが地元初ライブを行った場所として有名なんですよ。ちなみに、私は桑田さんの中学の後輩です。



個人的に好きなのが、野球場と同じ敷地にある公園。犬の散歩をしたり、子供が遊んだりしていてのんびりしたくなるんです。私の青春の場所、青少年会館はなくなってしまいましたが、跡地にはテニスコートが新設され、さらにスポーツ施設も新たにできる予定で、アクティブな生活を送れそうです。



もちろん海もすぐ近く。歩いて3分くらいでしょうか。公園を抜けて、134号線を越える歩道橋を渡るのがおすすめコースで、この歩道橋からは、天気がいいと富士山が見えて、箱根駅伝のあの景色が広がるんです。茅ヶ崎の海といえば、烏帽子岩と遠くに江ノ島が見えるのが特徴で、海のよさは説明なんていらないですね。



駅からの道のりは、図書館前の道をまっすぐに海方向へ歩き、鉄砲道りも超えてさらに南へ。住宅街の雰囲気を楽しみながら進んでいく感じです。遠いと感じるときは、音楽を聞きながら歩いて4曲分くらい、と思うと気持ちが楽になります。自転車も使えるといいかもしれませんが、私は徒歩派です。



買い物には気をつけたいのですが、途中でうまく寄り道すれば地元御用達の「スーパーたまや」に立ち寄れますし、駅ビルで買い物を済ませるのもいいでしょう。海の方まで行ってしまうと、近くにコンビニなどがないので注意してください。



やっと土地の話をすると、いま建っている建物よりは、少し小ぶりに建てるのがいい感じかと思います。隣のお屋敷の庭の雰囲気を生かしつつ、反対側の家は旗竿地で、竿の部分の視界が抜けるので、そこから上手く南からの光を取り込む設計をするといいのでは。かっこよく土地を生かした、湘南の家を建てて、さらにこのエリアを盛り上げて欲しいです。


   
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価格 3,000万円 専有面積 99.37㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 茅ヶ崎市中海岸三丁目
交通 JR東海道本線「茅ヶ崎」駅 徒歩18分
建物構造 所在階
築年   土地権利 所有権
土地面積 99.37㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 50%/100%
その他費用 取引態様 媒介
設備 都市ガス/公営水道
備考 現況:古家あり/引渡時期:相談/現況有姿/セットバック有(面積に含む)/道路:公道約3.3m・42条2項道路/道路面より約60cm高い/防火指定:22条・23条指定区域/日景規制(敷地面積の最低限度100㎡)
情報修正日時 2018年5月20日 情報更新予定日 2018年8月29日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。