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  • 垣根の向こうは (鎌倉市雪ノ下一丁目の物件) - 鎌倉R不動産
    風情ある路地より。松の向こうに三角屋根の平屋がぽつん。
  • フラットハウスみたいな面立ち。ウッドデッキと建具は後から作り足したもの。
    フラットハウスみたいな面立ち。ウッドデッキと建具は後から作り足したもの。
  • 左)玄関 右)アトリエ
    左)玄関 右)アトリエ
  • 左)窓を覆うように作られた可動式の大型パネル 右)小屋裏をニュアンスある塗装仕上げに
    左)窓を覆うように作られた可動式の大型パネル 右)小屋裏をニュアンスある塗装仕上げに
  • アールのカウンターの内側はワークスペース
    アールのカウンターの内側はワークスペース
  • 古いタイプのキッチン。残置のコンロと冷蔵庫あり
    古いタイプのキッチン。残置のコンロと冷蔵庫あり
  • 特殊な塗装で仕上げられた建具とトイレ
    特殊な塗装で仕上げられた建具とトイレ
  • 新旧と様々な素材やパーツが混じり合う空間。
    新旧と様々な素材やパーツが混じり合う空間。
  • 左)手洗い器 右)リビング。すべて土足利用です。
    左)手洗い器 右)リビング。すべて土足利用です。
  • 前庭に1台駐車可能です。
    前庭に1台駐車可能です。

風情ある路地より。松の向こうに三角屋根の平屋がぽつん。

rent     オフィス・商業
垣根の向こうは
 
賃料:
10万円
面積:
33㎡
  
所在地: 鎌倉市雪ノ下一丁目
交通: JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩9分
管理費: なし
保証金: 3ヶ月  礼金: 1ヶ月

若宮大路の東側、雪ノ下に潜む小さなアトリエがカムバック!前回の募集で反響が大きかったので覚えている方がいるかも?鎌倉ど真ん中の穴場感。「誰かこのまま引継ぎませんか?」と耳打ちしたくなる、そんな物件です。



旧鎌倉エリアの中でも著名な文豪が好んで住んだ由緒ある雪ノ下。観光客がそぞろに歩く若宮大路を曲がるだけで、落ち着いた鎌倉らしい家が並びます。端正に整えられた垣根に守れられた三角屋根の平屋建が今回の物件です。



元は普通の3軒長屋でした。その一番手前の区画が、入居者の手によって改修が重ねられ今の様子へと変わっていきました。置いてあるモノたちは無くなりますが、ほぼ写真の状態のままの引渡しです。なかなか身近に触れることのない色彩感覚、質感で仕上げられた室内は陰影が大人っぽく雰囲気のある空間になっています。



アトリエや事務所として使うことをお勧めします。暑さ寒さもハードですが工夫次第でまだまだ楽しめる余地あり。こういうコンパクトで遊びのあるハコを探している人は多いのではないでしょうか。



ただし、幾つか先にお伝えしたいことがあります。長屋に住んだことがある方はわかると思いますが、隣と壁を共有する造りなので音が一番の気掛かりです。なので、音出しNG、店舗営業も基本的にはNG。いい感じの前庭とウッドデッキがBBQを誘うようですがこれも控えておきましょう。ご近所の気持ちがわかる方、粛々と過ごすオトナな使い方ができる方限定となります。



家主は物件が良くなる分には自由に手を入れていいよというスタンスです。(費用は借主負担です)その分、多少のメンテは大目に見てください。現状が割と特殊な状態ではあるので不具合やジャンクさを割り切れる方じゃないと難しいかも。それでもこの立地でこの賃料。ポテンシャルは十分でしょう。



*事業用途の場合は賃料・礼金に別途消費税がかかります。








  
   
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賃料 10万円 建物面積 33㎡
保証金  3ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 鎌倉市雪ノ下一丁目
交通 JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩9分
建物構造 木造/平家建 所在階
築年 --年 取引態様 媒介
設備 公営水道/個別浄化槽/都市ガス/給湯器/専用トイレ/ガスコンロ(残置物)/エアコン(1基・残置物)/駐車場有(1台・サイズ制限あり)
備考 定期借家契約(期間:2年/再契約:相談)/原状有姿での引渡しとなります/築年不詳/仲介手数料:1ヶ月分+税/再契約料:賃料1ヶ月分/店舗不可/要火災保険契約
情報修正日時 2020年5月18日 情報更新予定日 2020年7月18日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。