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物件詳細情報
 

  • 逗子マリーナの中でも、小ぶりな棟です
  • リビングのバルコニーから少しだけ海見え
  • 独立型の対面キッチン
  • リビングダイニング。南向き開口です
  • 無垢材ではありませんが上品なフローリング材で壁と床が仕上げられています
  • 複数でも使いやすい大きさ。大容量の収納と食洗機付き
  • 左)ベッドルームとWICの動線 右)洗面脱衣室
  • 細部のパーツ
  • 玄関からWICを見たところ
  • 左)収納充実の玄関 右)二重サッシが嬉しい
  • ベッドルームからの眺望
  • 左)共用廊下 右)各フロアにゴミ捨て場所があり清潔に維持管理されています。
  • 吹抜けが開放的なエントランス。オートロックになっています
  • すぐ隣の管理棟。リビエラリゾートにより管理・運営がなされています。
  • これも管理棟。リゾートホテルのよう
  • 共用部からマリーナが見えました
  • マリーナ街区にはカフェやレストランが点在。
  • 左)ロンハーマン 右)湘南ビーチFMのスタジオ
  • 背の高いパームツリーが並び異国情緒たっぷり。隣接の公園。

sale     住宅
デイリーユースの楽園
 
価格:
2,980万円 (税込)
面積:
64.88㎡
  
所在地: 逗子市小坪五丁目
交通: JR横須賀線「逗子」駅 バス13分 「リビエラ逗子マリーナ前」バス停 徒歩3分
管理費: 20,580円
修繕積立金: 4,940円

由緒正しい日本のマリンリゾート、逗子マリーナ。開業から40年以上の時と共に少しずつ変化をしながらも今日まで湘南の複合マリンリゾートとして存在感を発揮しています。現在ではリビエラリゾートにより管理・運営がなされ、ウェディングなどの華やかな雰囲気を醸し出しているのは流石という感じ。



略して「逗マリ」内にある分譲マンションは本館+1~8号棟の全9棟。30平米台のホテルライクな部屋から、メゾネットの大型区画まで棟によって外観も設計も様々。今回紹介するのはいちばん小ぶりな2号棟にある部屋です。



先に言うと室内から海は見えません。寂しいかもしれませんが、すぐ近くに海が有れば問題無いという方も多いでしょう。全面的にリノベーションがされた1LDKは風通しが抜群で、ちょうど目線の高さにパームツリーが見えます。窓を開け放ち、ゆる〜くシーリングファンを回してゆったり過ごしてください。



築年数は45年、管理費等の負担は月々32,400円。これだけを見ると少しブレーキがかかる方もいるでしょうか。でもマンションはびっくりするくらいに(大げさではなく)管理が行き届いていて、リビエラリゾートのスタッフは振る舞いがコンシェルジュのよう。マンション管理の枠を超え、ハウスクリーニングのサービスがあったり、街区のカフェメニューは全てテイクアウトができるようになっていたりと、ゲストに対しても住人に対しても随所にホスピタリティが感じられるのです。



すぐ隣の小坪漁港は新鮮な魚介類が手に入ります。安くて美味しい魚料理の店も地元の人たちで賑わっています。取材に行った日はまだ夏休みで他府県ナンバーのごきげんな車が並んでいましたが、夏以外の季節には落ちついたマリーナの景色が戻ります。自分の船を係留している人だけではなくて、普通にデュアルライフの海拠点として使う人、さらに最近では定住者も増えてきているようです。



ヴィンテージ感をまとった頃合いのリゾートを日常使いするという選択肢、今あらためてアリだと思いますよ。






  
  
  
  
   
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価格 2,980万円(税込) 専有面積 64.88㎡
管理費  20,580円 修繕積立金 4,940円
所在地 逗子市小坪五丁目
交通 JR横須賀線「逗子」駅 バス13分 「リビエラ逗子マリーナ前」バス停 徒歩3分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付き12階建て 所在階 3階
築年 1973年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 第二種住居地域 建蔽率/容積率  
その他費用 特別修繕積立金(月額):6,880円 取引態様 媒介
設備 3口ガスコンロ/食器洗浄機/温水洗浄便座/ガス給湯器(追い焚き機能付)/浴室乾燥/モニター付インターホン/有線放送 ネット専用回線/都市ガス/公営水道/公共下水/エレベーター/オートロック 
備考 施工会社:株式会社竹中工務店/管理会社:リビエラリゾート/管理形態:全部委託(日勤)/総戸数:78戸/バルコニー面積:13.04㎡/現況:空室/引渡時期:即可/駐車場あり(隣接) 月額:5,000円/2018年7月リノベーション完了 *当住宅はリノベーション住宅推進協議会の定める適合リノベーション住宅のR1基準を満たした住宅です/ペット可 規約有
情報修正日時 2018年8月18日 情報更新予定日 2018年10月8日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。