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物件詳細情報
 

  • キタキタキタ!
  • ガラス張りの特等席
  • 大型の棚が残っています
  • 逆方向から
  • 細長い物件ですが、ガラス張りが気持ちいい
  • キッチンは右でしょうか、トイレがあるのは左側
  • 建物全体。線路が目の前の道路に
  • こっちからも、キタ!

キタキタキタ!

rent     オフィス・商業
江ノ電がキタ
 
賃料:
15万1,200円
面積:
32.4㎡
 
所在地: 鎌倉市腰越三丁目
交通: 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅 徒歩3分/小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅 徒歩11分
共益費: 5,400円
敷金: 6ヶ月  礼金: 2ヶ月

江ノ電を眺めながら、カフェでお茶、というのがなにやら人気のようです。ですがこの物件、江ノ電を眺めるというか、迫ってくるというか、いやいや、足元を通り抜けていく感じがするんです。子供も大人も興奮してしまう、なんとも新鮮な光景が広がるのです。



ガラス張りの特等席に陣取って、何回でも電車が通り過ぎるのを見ていたい。そんなマニアックで面白い店舗のアイディアを練ってみませんか。



現状、内装は青いカーペットが敷かれ、大きな棚が残置物として残っています。そして、特等席にファミレスっぽいソファーが残されています。キッチンなどの設備は撤去されていますが、トイレは設置されていますし、エアコンも残されています。トイレへの通路がやや狭い感じがしましたので注意してください。



こちらの物件とにかく細長い。この細長い感じと、江ノ電見えをどう生かすのか。ソファーを取り払って、カウンターのみの店舗にしてみるのはどうでしょう。透明なカウンターとイスを置いて、足元を電車が通るのを楽しめる空間を作るのがいいな、と思います。



とはいえ、店内が細長いために電車が見えるのは一部の席。入り口付近からは見えないので、そこには例えばケータリングコーナーを作ってみてはどうでしょう。近所の人たちがふらっとランチを買いに行けるような店、という顔も持っているといいなと思います。



立地としては、江ノ島電鉄線の江ノ島駅から龍口寺を通り過ぎ、腰越駅を目指して歩いた商店街の中。ここは、江ノ電が路面電車っぽくなる、情緒あふれるゾーンです。ちなみに、1階にはケーキ店が入っています。



この商店街は、昔ながらの店も多く、ちょっと中に入れば住宅街でもあり、まさに地元の人たちの台所。そんな場所で自分の店を持つなら、ぜひ観光客だけでなく、この町の人たちにも愛される店になって欲しいと思ってしまいます。

 



  
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賃料 15万1,200円 専有面積 32.4㎡
敷金  6ヶ月 礼金 2ヶ月
償却 2ヶ月 共益費  5,400円
所在地 鎌倉市腰越三丁目
交通 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅 徒歩3分
小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅 徒歩11分
建物構造 鉄骨造3階建て 所在階 2階
築年 2010年 取引態様 媒介
設備 公共下水・公営水道(引込済)/都市ガス(敷地内まで引込済、室内までの引込工事が必要)/電気
備考 定期借家契約(期間:3年)/再契約料・新賃料1ヶ月分/仲介手数料・賃料1ヶ月分(税別)/駐車場・近隣に有(月額15,000円)/飲食店可/24時間利用可/一部造作有・無償譲渡/要火災保険契約
情報修正日時 2018年8月23日 情報更新予定日 2018年11月30日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。