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物件詳細情報
 

  • 音を楽しむことに没頭するオーディオルーム
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  • 音を楽しむことに没頭するオーディオルーム
  • ホームシアターの用途にも使えるオーディオルーム。鳥肌の臨場感でした。
  • リビング。
  • 個室は全て白い壁とコルクの床
  • ダイニング
  • ルーフバルコニーが付いています
  • バスルーム。とにかく大きい。トイレは2か所
  • 緑豊かな共用部
  • 管理棟
  • 管理棟に併設されているホール
  • 共用部。通路は石畳で装飾されています
  • L棟は戸数の少ない小さな棟です
  • 緑豊かな共用部。右手が駐車場です。
  • 丘の上にそびえる
  • シンボルでもある敷地中央に立つ塔。
  • 共用部はホテルさながら。住人だけが使えるプール。
  • 参考までに。オーディオルームの静寂性を観測したデータ。

音を楽しむことに没頭するオーディオルーム

sale     住宅
地下部屋のある宇宙
 
価格:
4,680万円
面積:
136.91㎡
 
所在地: 逗子市小坪六丁目
交通: JR横須賀線「逗子」駅 バス10分 「逗子ヘルスケア前」バス停 徒歩3分/JR横須賀線「鎌倉」駅 バス11分 「姥子台」バス停 徒歩3分
管理費: 32,600円
修繕積立金: 18,390円

逗子小坪の丘に広がる南欧風低層住宅コスモミロス。ちょうど10年前に取得されたオーナーから売却の依頼をいただきました。


この方、世界的に有名な某音響技術会社の元社長で募集図面のオーディオルームという小さな文字に心動かされて購入を決めました。子供の頃から技術指向だったと話すオーナー。オーディオ知識については失礼ながらその道のオタクレベル。家庭から映画館まであらゆる音響技術にどっぷりの人生を過ごされてきたそう。



取得した時のオーディオルームはどちらかというと防音室のようなつくりで「音の響き」に違和感があったため、プロ用のスタジオを施工する専門業者に依頼し本格的なオーディオルームを作ってしまったのです。殺風景だった小さな地下の部屋にはさまざまな機器が投入されました。そうして音楽や映像の音響が四方八方からシャワーのように降り注ぐ部屋に変貌させたのです。



試しに、と聞かせてもらった音は細部までくっきりとしていて普段なら気づかないような息遣いや気配まで浮かび上がってくるような臨場感。音響に最適化した建材や空間で音を聞くってこういうことなんだと、しばし放心してしまいました。



自分だけのオーディオルーム。こんな夢を抱いた時期があったのに、いつしか日常に紛れて忘れてしまっていた。という方はいませんか?



残念ながら、オーディオ機器は取り外されますが、自分好みの最新鋭の設備を設置すれば、小さいながら音に包まれる空間が自分のものになるのです。



コスモミロスはかつてのバブル期最晩年に竣工した開発者の夢想の塊のような集合住宅です。シンボルでもある敷地中央に立つ塔、ホテルレベルのプール、ホールを備えた管理棟、下界と繋ぐ斜行エレベーター、一年中美しく整っている植栽、などすべて空想の産物のようですがリアルに存在している現実の施設です。



音とともに非日常な暮らしを求めている人に見てもらいたい、特別な物件です。





  
  
  
  
  
    
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価格 4,680万円 専有面積 136.91㎡
管理費  32,600円 修繕積立金 18,390円
所在地 逗子市小坪六丁目
交通 JR横須賀線「逗子」駅 バス10分 「逗子ヘルスケア前」バス停 徒歩3分
JR横須賀線「鎌倉」駅 バス11分 「姥子台」バス停 徒歩3分
JR横須賀線「逗子」駅 徒歩26分
建物構造 鉄筋コンクリート造地下1階付き4階建て 所在階 1・2階
築年 1991年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率  
その他費用 専用庭使用料:1,600円/セントラル給湯基本料:1,650円 取引態様 媒介
設備 都市ガス/公営水道/本下水/セントラル給湯設備
備考 地目:宅地/分譲会社:(株)リクルートコスモス・大倉商事(株)/施工会社:五洋建設(株)/管理会社:大和ライフネクスト(株)/管理形態:全部委託(日勤)/総戸数:102戸/現況:居住中/引渡時期:相談/駐車場:空き有(月額14,000〜19,000円)/駐輪場:自転車 年額2,400円・バイク100cc以下 年額12,000円・バイク100cc以上 年額24,000円/バルコニー:20.02㎡/セントラル給湯は基本料のほか使用量に応じて請求あり/トランクルーム利用可 月額1,800円
情報修正日時 2018年9月9日 情報更新予定日 2018年12月28日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。