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  • 三角にアイデアを (鎌倉市小町二丁目の物件) - 鎌倉R不動産
    三角の土地です
  • 近くには水路があります
    近くには水路があります
  • 線路沿いの砂利道も素敵
    線路沿いの砂利道も素敵
  • 三角だな
    三角だな
  • 駅に向かう道。いい雰囲気
    駅に向かう道。いい雰囲気
  • 近くの水路の様子
    近くの水路の様子

三角の土地です

sale     その他・土地
三角にアイデアを
 
価格:
4,480万円
面積:
74.89㎡(土地)
所在地: 鎌倉市小町二丁目
交通: JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩6分
管理費: なし
修繕積立金: なし

小町というと小町通りのイメージが強いのですが、小町通りの裏側には、地元の人しか通らないような細い路地、水路のある風景が広がり、さすが鎌倉と思わせるものがあります。



立地としては鎌倉駅の東口に位置するものの、観光客が多い東口の小町通りから来るよりも、あえて駅の西口から向かうのが素敵な場所です。線路沿いの砂利道、緑、人も少なく穏やかな雰囲気で、晴れた日には、写生をしている人たちもいたりします。



さて、こちらの土地ですが、以前はもう少し大きな土地として募集をしていたのですが、この度、2区画に分割されて三角形の22.65坪の土地となりました。変形土地は使いにくいというのが、大多数の意見かもしれませんが、そこにアイデアをプラスして、素敵に使いこなしてしまうつわものがいるのを、私は知っています。



三角の土地に無理して四角いよくある建物を建ててもつまらないだろう。この三角をいかした設計がしたいぞ、という方にぜひ見てほしい。ここに不思議な建物が建ったら、毎日電車から見てしまうだろうな、と想像を巡らせます。



用途地域としては、第一種中高層住居専用地域となるので、店舗を併設する建物も建てやすく、2軒隣の家も住居兼店舗です。こちらのお宅もとても素敵なので、現地に行かれたときには参考に覗いてみるといいかもしれません。車の通行も可です。



 


    
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価格 4,480万円 専有面積  
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 鎌倉市小町二丁目
交通 JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩6分
建物構造 所在階
築年   土地権利 所有権
土地面積 74.89㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建蔽率/容積率 60%/160%
その他費用 取引態様 媒介
設備 接面道路まで、都市ガス・上下水道の引込有
備考 地目:宅地/現況:更地/引渡時期:相談/接道:北西側幅員4m/接道間口:12m/容積率は道路幅員の制限で160%となります/セットバック負担有/道路斜線制限・隣地斜線制限有/準防火地域/景観法/文化財保護法/ペット可
情報修正日時 2019年2月3日 情報更新予定日 2019年3月8日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。