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  • 極楽今昔物語 (鎌倉市極楽寺四丁目の物件) - 鎌倉R不動産
    蔵のおまけつき
  • 2階のウッドデッキからは、極楽寺の山を望む
    2階のウッドデッキからは、極楽寺の山を望む
  • 縁側は残して。レトロを楽しむ
    縁側は残して。レトロを楽しむ
  • リビングからは、庭を楽しむ
    リビングからは、庭を楽しむ
  • 1階和室。昔のままの部分もあり
    1階和室。昔のままの部分もあり
  • 和室の奥の洋室。車庫側にも小さなウッドデッキ
    和室の奥の洋室。車庫側にも小さなウッドデッキ
  • 2階洋室からは、竹林
    2階洋室からは、竹林
  • こちら側にも山が広がる
    こちら側にも山が広がる
  • キッチンはピカピカになって
    キッチンはピカピカになって
  • 浴室、トイレもピカピカになって
    浴室、トイレもピカピカになって
  • トイレは3か所にある|洗面台も2か所
    トイレは3か所にある|洗面台も2か所
  • 玄関は趣をそのままに|階段も素敵
    玄関は趣をそのままに|階段も素敵
  • リビング側の階段|廊下
    リビング側の階段|廊下
  • ピカピカになってるのは、蔵の2階部分
    ピカピカになってるのは、蔵の2階部分
  • ウッドデッキでつながる、2階7.8帖の部屋
    ウッドデッキでつながる、2階7.8帖の部屋
  • 2階6帖の部屋
    2階6帖の部屋
  • 玄関は引戸です
    玄関は引戸です
  • 物置のようなスペースがあり、ここも上手に使いたい
    物置のようなスペースがあり、ここも上手に使いたい
  • 2階からの眺望
    2階からの眺望
  • 夏にはもっとわさわさしてくれるかと期待
    夏にはもっとわさわさしてくれるかと期待
  • 外観
    外観
  • 手前の部分が車庫。トンネル側からなら車の通行が可能
    手前の部分が車庫。トンネル側からなら車の通行が可能

蔵のおまけつき

sale     住宅
極楽今昔物語
 
価格:
6,680万円 (税込)
面積:
223.71㎡(建物)
401.36㎡(敷地)
     
所在地: 鎌倉市極楽寺四丁目
交通: 江ノ島電鉄線「極楽寺」駅 徒歩11分
管理費: なし
修繕積立金: なし

【価格変更しました】


古い日本家屋は好きですか。古い建物の良さを残しながら、どこまで現在の生活様式によせていくのか、というのはいつも悩ましいものです。建物の趣を残しすぎても、不便なところもある。でも、全てをピカピカにしてしまっては、古い良さが損なわれる。



昭和41年に建てられたこの建物。築55年という年月の蓄積と、現代の住宅の良さの折り合いをつけつつ、この建物は改修されました。レトロな雰囲気は、縁側、玄関、階段などに残され、逆に水まわりの設備については、現在の生活に馴染むものへ。このバランスは、好みがあると思いつつも、悪くないのではと感じます。



しかも、敷地内には蔵があるというおまけつき。蔵も中を改修しているので、秘密基地的という名の自分だけの空間や、仕事場として使ってみては。



これは!と思ったのはやはり2階のウッドデッキ。建物の2階部分をつなぐように作られているウッドデッキからは、夏には山の緑を存分に楽しむことができるでしょう。この場所に椅子を持ち出して、家族で楽しむところが思い描けます。



物件までは、江ノ電の極楽寺駅から、稲村ガ崎小学校を通り過ぎ、やや登り坂の鎌倉らしく水路のある細い道を進みます。周囲をは極楽寺の山と畑。眺望も山ビューとなります。この立地なので、都内よりも自然の多い場所を求めて、家族で移住したい方におすすめしたく。子供は稲小に通って、学校の友達が放課後にみんなで遊びにくる。親戚家族が集まって泊まっていく、みたいなワイワイした生活を送るのに理想的なのでは。



現在の改装を基盤に、ゆくゆくは自分でさらに手を加えていくのも面白いと思います。ひとまず、庭の手入れや蔵をさらに面白くすることからやってみてもいいかも。



物件までの道はやや狭く、大きな車だと物件まではトンネル側からでないと車の通行ができないので注意してください。ただし、軽自動車なら極楽寺駅の方からでも登ってこれますし、山道が好きな自転車ユーザーなら、マウンテンバイクで鎌倉駅まで頑張るというのもありです。






 


  
  
  
  
  
   
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価格 6,680万円(税込) 建物面積 223.71㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 鎌倉市極楽寺四丁目
交通 江ノ島電鉄線「極楽寺」駅 徒歩11分
建物構造 木造2階建て 所在階
築年 1966年 土地権利 所有権
敷地面積 401.36㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 40%/80%
その他費用 取引態様 媒介
設備 公営水道/公共下水/個別プロパンガス
備考 地目:宅地/現況:空室/引渡時期:相談/土砂災害警戒区域内/急傾斜地崩壊危険区域/第2種風致地区/景観地区/蔵有/駐車場3台分有/白蟻2年保証付き/分筆前につき面積の増減の可能性があります/地下車庫上部について、契約時に覚書を取り交わす必要があります/地下車庫部に地上権設定(25.5㎡)/ペット可
情報修正日時 2019年2月10日 情報更新予定日 2019年5月3日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。