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物件詳細情報
 

  • グリーンラージヒル (中郡大磯町東小磯の物件) - 鎌倉R不動産
  • 敷地内でグッと上がるので、近隣の家を見下ろす立地です。
    敷地内でグッと上がるので、近隣の家を見下ろす立地です。
  • 入口部分はワクワク感しかありません。前面道路は私道で共有持ち分
    入口部分はワクワク感しかありません。前面道路は私道で共有持ち分
  • 敷地の上から海方面を見ますが、建物を建てたら植物を少し間引きたいです。
    敷地の上から海方面を見ますが、建物を建てたら植物を少し間引きたいです。
  • 一番の開けた部分。斜面地の設計を前提に建築を進めましょう!
    一番の開けた部分。斜面地の設計を前提に建築を進めましょう!
  • 前面道路から敷地への入口
    前面道路から敷地への入口
  • 敷地から遠景で海みえです!
    敷地から遠景で海みえです!
  • 入口の階段部分ではまだ敷地の全体像が分かりません。
    入口の階段部分ではまだ敷地の全体像が分かりません。
  • 登りきると一気に開けてきます。
    登りきると一気に開けてきます。
  • わずかに一件隣家がありました。
    わずかに一件隣家がありました。
  • この木々は自分の敷地のものなのか隣なのか。
    この木々は自分の敷地のものなのか隣なのか。
  • 前面道路部分
    前面道路部分
  • 敷地に至る道の途中
    敷地に至る道の途中
  • 大磯駅への近道
    大磯駅への近道
  • 大磯町役場の前の海
    大磯町役場の前の海
  • 大磯町役場
    大磯町役場

sale     住宅
グリーンラージヒル
 
価格:
3,980万円
面積:
1,188.51㎡(土地)
    
所在地: 中郡大磯町東小磯
交通: JR東海道本線「大磯」駅 徒歩13分
管理費: なし
修繕積立金: なし

【価格変更しました!】



久々の「見つけた!」感のある物件のご紹介です。



この物件のある大磯は、美しい生き方をしている人が多い場所の一つです。相模湾に面する都市の中でも、緑や海の近さはもちろんのこと、街の落着き具合は随一と個人的に思います。



駅を降りて線路沿いを歩き、地下通路を通って線路の北側へ。そこから東小磯の緩やかな道を目の前の大きな山の方面へ歩いていきます。



袋小路状の路の突き当り、ここが敷地の入口です。ここまで並んでいたまわりの住宅は、道路から平坦のものがほとんどでしたが、この物件の敷地入口階段です。なぜなら住宅街の一画に入口がありながら敷地は山の斜面にあるのです。



敷地内の造成された階段を何段か上り、上を見上げますと、自然にできた緑のトンネルをくぐる様子でとても素敵でした。階段を上っている最中は敷地の全体が見えてきません。一段上がるごとにどんな敷地だろうかと期待値が高まります。



さて階段を一番上まで上ると、なだらかな?斜面状の敷地の全景が見えてきました。思い切り影アイコンをつけたくなるほど、敷地の両端を20メートル級の木々が覆いかぶさる様に立っています。階段の所の緑のトンネルは可愛らしいものでしたが、こちらの緑は大迫力。初めて来るものを圧倒します。



その大きな木々に見とれて足を進めると転んでしまうので、足元をしっかりと見ながら、とりあえず一番上まで上ってみました。どこを見渡しても敷地内に平地は無く、斜面状が続いています。



明るさや、海が見える場所を見つけ出すことが、敷地に来られた際のチェックポイントでしょうか。建物は、敷地の手前側と奥側で高低差が出るので、抑揚のある面白い設計ができそうです。基礎や構造が特殊なので建築費用もそれなりにかかるものと思います。



これでいて市街化区域の第一種低層住居専用地域なので家が建ちます。住宅ローンも土地の要件としては、問題なく使えることと思います。



一見すると山に暮らす様に見える土地ですが、大磯町役場まで徒歩約15分。町役場のすぐ裏が海なので、ほぼそのくらいで海までいけるということになります。この山と海の近さが大磯の魅力の一つでもあります。



ほどほどの暮らしでは満足いかない方、まずは一度現地をご覧ください!



※前面道路は私道です。持ち分あり。

※車は前面の空いている場所に近隣と話し合いの上、置くことが可能です。









  
  
  
   
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価格 3,980万円 専有面積  
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 中郡大磯町東小磯
交通 JR東海道本線「大磯」駅 徒歩13分
建物構造 所在階
築年   土地権利 所有権
土地面積 1,188.51㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 50%/100%
その他費用 取引態様 媒介
設備 プロパンガス/浄化槽/要水道引込
備考 地目:雑種地/現況:更地/引渡時期:相談/前面道路:南側5.5メートル、私道、約11メートル接道、持分有り(61.07平米)持分7分の2/景観法/土砂災害警戒区域/地勢:高台、斜面/ペット可
情報修正日時 2019年8月18日 情報更新予定日 2019年10月7日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。