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  • 公園一列目 (藤沢市鵠沼東の物件) - 鎌倉R不動産
    奥行きありのバルコニーから。公園を眺める
  • 藤沢のヴィンテージマンション、と言える佇まい
    藤沢のヴィンテージマンション、と言える佇まい
  • 室内から。窓の向こうに広がる公園の緑
    室内から。窓の向こうに広がる公園の緑
  • バルコニーにでれば、公園一列目!がよくわかる
    バルコニーにでれば、公園一列目!がよくわかる
  • レトロな共用廊下
    レトロな共用廊下
  • 2台並んだエレベーターがかわいい
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  • マンションのエントランス。レトロな雰囲気
    マンションのエントランス。レトロな雰囲気
  • 目の前の公園から物件を見る
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  • 室内からバルコニー側を見る
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  • シンプルな内装にリフォーム済
    シンプルな内装にリフォーム済
  • オープンキッチン
    オープンキッチン
  • 引戸を開ければ、15.8帖のリビングダイニングとして使える
    引戸を開ければ、15.8帖のリビングダイニングとして使える
  • 北側の洋室
    北側の洋室
  • こちらが主寝室かな
    こちらが主寝室かな
  • ややコンパクトな浴室|洗面脱衣所
    ややコンパクトな浴室|洗面脱衣所
  • 団地っぽい玄関ドア|牛乳ポストのある玄関前
    団地っぽい玄関ドア|牛乳ポストのある玄関前
  • 目の前の公園。毎日ジョギングしたくなる
    目の前の公園。毎日ジョギングしたくなる

奥行きありのバルコニーから。公園を眺める

sale     住宅
公園一列目
 
価格:
2,699万円
面積:
67.56㎡
  
所在地: 藤沢市鵠沼東
交通: JR東海道本線「藤沢」駅 徒歩7分
管理費: 8,240円
修繕積立金: 16,035円

【価格変更しました】


藤沢駅から徒歩7分の場所にある、築50年のマンション。レトロな団地のような雰囲気も残しつつ、そろそろ世代交代が始まっているマンションです。



藤沢駅の駅チカのマンションというだけでは、たぶん見に行かないと思うのですが、このマンションは割と規模の大きい公園の一列目にあります。それなら見に行ってみようか、と思ってしまいました。



実際にマンションの室内に入り、リビングに行ってみると思わず「わー!」と声にだしたくなるような公園ビューでした。藤沢駅前の喧騒がうそのような、心が洗われる緑のパノラマビュー。この開放感は、写真だけではちょっと伝わりにくいかも。そしてあいにくの天気だったので、内見のときには晴れていることを祈ります。



室内はすでにリフォーム済。こういった物件の場合、おすすめしているのは、住みながらプチリフォームを施す計画です。R不動産のグループサイトの「toolbox」の部品を使って、こつこつ自分好みにカスタマイズ。これくらいだったら、週末DIYでもいけます。マンションを買ってリノベーション!と意気込むのは、費用も時間や体力的にも厳しいな、という方にこそおすすめしたいのです。



注意点をいくつか。まず、エレベーターがスキップ式といって、停止階が限られています。物件は7階ですが、エレベーターは6階に停止します。そこから階段で1階分上がります。また、ペット飼育不可。公園が目の前なのに、と思ってしまいますが、公園ではジョギングでもしましょうか。そして、駐車場が現在は空き無となります。必要な場合は近隣で探しましょう。



これを機に、もりもり緑ビューの環境へ引っ越してみませんか。



  
  
  
  
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価格 2,699万円 専有面積 67.56㎡
管理費  8,240円 修繕積立金 16,035円
所在地 藤沢市鵠沼東
交通 JR東海道本線「藤沢」駅 徒歩7分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造10階建て 所在階 7階
築年 1969年 土地権利 地上権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域 建蔽率/容積率  
その他費用 取引態様 媒介
設備 都市ガス/公営水道/公共下水
備考 分譲会社:東急不動産株式会社/施工会社:東急建設株式会社/管理会社:株式会社東急コミュニティー湘南支店/管理形態:全部委託(住込)/総戸数:170戸/バルコニー面積:8.32㎡/現況:空室/引渡時期:即可/借地詳細:(2029年12月まで、地代無し)/組合費:月額3,500円/自治会費:月額200円/敷地内駐車場:現状空き無/バイク置場:空き有(月額1,000円)/駐輪場:空き有(月額:300円)/ペット飼育不可/エレベーター:スキップ式(1・3・6・9階に停止)
情報修正日時 2019年8月9日 情報更新予定日 2019年10月7日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。