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  • デイリーユースの楽園 (逗子市小坪五丁目の物件) - 鎌倉R不動産
    逗子マリーナの3号棟
  • シーリングファンをゆるく回して過ごしたい、ゆとりのリビング
    シーリングファンをゆるく回して過ごしたい、ゆとりのリビング
  • 寝室の建具を開け放つと風通しが抜群
    寝室の建具を開け放つと風通しが抜群
  • ダイニングテーブルを置いても、カウンターづかいをしても。
    ダイニングテーブルを置いても、カウンターづかいをしても。
  • LDK
    LDK
  • キッチンは機能も充実。
    キッチンは機能も充実。
  • LDK
    LDK
  • リビングからの眺望
    リビングからの眺望
  • リビングのバルコニーから少しだけ海見え
    リビングのバルコニーから少しだけ海見え
  • 浴室/洗面脱衣室 どちらも広々。
    浴室/洗面脱衣室 どちらも広々。
  • 玄関/トイレ
    玄関/トイレ
  • 共用廊下。各戸に門扉がついています
    共用廊下。各戸に門扉がついています
  • 管理棟ではコンシェルジュのような管理人が常駐
    管理棟ではコンシェルジュのような管理人が常駐
  • リゾートホテルのような管理棟
    リゾートホテルのような管理棟
  • リゾートホテルのような管理棟
    リゾートホテルのような管理棟
  • 背の高いパームツリーが並び異国情緒たっぷり。隣接の公園。
    背の高いパームツリーが並び異国情緒たっぷり。隣接の公園。
  • マリーナのすぐそば
    マリーナのすぐそば

sale     住宅
デイリーユースの楽園
 
価格:
2,890万円
面積:
61.57㎡
  
所在地: 逗子市小坪五丁目
交通: JR横須賀線「逗子」駅 バス13分 「リビエラ逗子マリーナ前」バス停 徒歩3分
管理費: 21,530円
修繕積立金: 6,200円

【価格変更しました!】


由緒正しい日本のマリンリゾート、逗子マリーナ。開業から40年以上の時と共に少しずつ変化をしながらも今日まで湘南の複合マリンリゾートとして存在感を発揮しています。現在ではリビエラリゾートにより管理・運営がなされ、新しいホテルの計画やウェディングなどの華やかな雰囲気を醸し出しているのは流石という感じ。



略して「逗マリ」内にある分譲マンションは本館+1~8号棟の全9棟。30平米台のホテルライクな部屋から、メゾネットの大型区画まで棟によって外観も設計も様々。今回紹介するのは中心あたりに位置する3号棟にある部屋です。



先に言うと室内から海は見えません。バルコニーから覗き込めば、という感じ。寂しいかもしれませんが、近くに海が有れば問題無いという方も多いでしょう。リノベーションがされた1LDKは風通しが抜群で、ちょうど目線の高さにパームツリーが見えます。窓を開け放ち、ゆる〜くシーリングファンを回してゆったり過ごしてください。



築年数は42年、管理費等の負担は月々27,730円。この管理費が高いのか安いのか、マンションはびっくりするくらいに(大げさではなく)管理が行き届いていて、リビエラリゾートのスタッフは振る舞いがコンシェルジュのよう。マンション管理の枠を超え、ハウスクリーニングのサービスがあったり、街区のカフェメニューは全てテイクアウトができるようになっていたりと、ゲストに対しても住人に対してもホスピタリティが感じられるのです。



すぐ隣の小坪漁港は新鮮な魚介類が手に入ります。安くて美味しい魚料理の店も地元の人たちで賑わっています。取材に行った日はまだ夏休みで他府県ナンバーのごきげんな車が並んでいましたが、夏以外の季節には落ちついたマリーナの景色が戻ります。自分の船を係留している人だけではなくて、普通にデュアルライフの海拠点として使う人、さらに最近では定住者も増えてきているようです。



ヴィンテージ感をまとった頃合いのリゾートを日常使いするという選択肢、今あらためてアリだと思いますよ。






  
  
  
  
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価格 2,890万円 専有面積 61.57㎡
管理費  21,530円 修繕積立金 6,200円
所在地 逗子市小坪五丁目
交通 JR横須賀線「逗子」駅 バス13分 「リビエラ逗子マリーナ前」バス停 徒歩3分
建物構造 鉄筋コンクリート造9階建て 所在階 4階
築年 1977年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 第二種住居地域 建蔽率/容積率  
その他費用 取引態様 媒介
設備 3口ガスコンロ/食器洗浄機/温水洗浄便座/ガス給湯器(追焚き機能付)/浴室乾燥/モニター付インターホン/都市ガス/公営水道/公共下水/エレベーター
備考 地目:宅地/施工会社:株式会社竹中工務店/管理会社:リビエラリゾート/管理形態:全部委託(日勤)/総戸数:82戸/バルコニー面積:6.59㎡/現況:空室/引渡時期:即可/駐車場あり(隣接) 月額:5,000円/2019年7月リノベーション完了*当住宅はリノベーション住宅推進協議会の定める適合リノベーション住宅のR1基準を満たした住宅です
情報修正日時 2019年7月26日 情報更新予定日 2019年11月29日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。