更 新 情 報

全国のR不動産の最新情報


新着情報



グループサイト・更新情報



>>HEADLINEを見る



物件詳細情報
 

  • 蔦をくぐればスケルトン -事業用- (鎌倉市佐助二丁目の物件) - 鎌倉R不動産
    歩いている時の目線はこれくらい。蔦でもじゃもじゃしています。
  • 重厚な造りの木造住宅を絶賛解体工事中。賃貸対象は、1階部分です。
    重厚な造りの木造住宅を絶賛解体工事中。賃貸対象は、1階部分です。
  • 重厚な造りの木造住宅を絶賛解体工事中。賃貸対象は、1階部分です。
    重厚な造りの木造住宅を絶賛解体工事中。賃貸対象は、1階部分です。
  • 左)和室は復元可能なように解体しています。 右)解体直後の様子
    左)和室は復元可能なように解体しています。 右)解体直後の様子
  • 重厚な造りの木造住宅を絶賛解体工事中。階段周辺は非賃貸部分です。
    重厚な造りの木造住宅を絶賛解体工事中。階段周辺は非賃貸部分です。
  • 南側に大きな開口があり、日当たりが良好です。
    南側に大きな開口があり、日当たりが良好です。
  • 2階より。南側は日本庭園になっていて、和室からも庭を楽しむことが可能です。
    2階より。南側は日本庭園になっていて、和室からも庭を楽しむことが可能です。
  • 左)通りから玄関までのエントリーウェイ。左は倉庫です。右)玄関とピクチャーウィンドウ
    左)通りから玄関までのエントリーウェイ。左は倉庫です。右)玄関とピクチャーウィンドウ
  • ゲストをお出迎えしたくなる素敵な玄関周り
    ゲストをお出迎えしたくなる素敵な玄関周り
  • 蔦の中に隠れている飾り窓も使用可。サインやメニューなど。隠れているようで、視認性は高いですよ。
    蔦の中に隠れている飾り窓も使用可。サインやメニューなど。隠れているようで、視認性は高いですよ。
  • 離れてようやく全貌が。土地が細切れになっていく鎌倉でどっしり迎えてくれる大きな家です。
    離れてようやく全貌が。土地が細切れになっていく鎌倉でどっしり迎えてくれる大きな家です。
  • 先には銭洗弁天や佐助稲荷があり日中は人の往来が絶えません。
    先には銭洗弁天や佐助稲荷があり日中は人の往来が絶えません。

歩いている時の目線はこれくらい。蔦でもじゃもじゃしています。

rent     オフィス・商業
蔦をくぐればスケルトン -事業用-
 
賃料:
25万円 (税込)
面積:
50㎡
    
所在地: 鎌倉市佐助二丁目
交通: JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩12分
管理費: なし
保証金: 6ヶ月  礼金: 1ヶ月

鎌倉駅から銭洗弁天へのルートの途中にある、建坪35坪の大きな家。通りから見ると蔦に覆われていて全貌が見えません。中に入ってみると… 建物まるごとオーバーホール状態!内部は基礎と軸組を残してほぼ解体されなーんにもない光景は、もうすでにいい感じ。この瞬間がグッとくるんです、可能性に溢れていて。



現場好きのあなた、ウズウズしましたか?そう!この物件はほぼスケルトン渡し。ここから好きなように作って良いですよ、という状態で募集します。用途は、事務所でも店でもOK。約束ごとはひとつ、近隣の迷惑にならないこと。



場所は鎌倉駅から市役所通りを進みトンネルを抜けたあたり。旧鎌倉らしい住宅街の中、鎌倉喜心さん、もやい工藝さん、夏椿さん他、新旧実力派の店がひっそり点在する佐助です。駅周辺の賑やかすぎる感じとは違って、閑静なのに人通りは約束されているので間違えなければ確実に集客が伴う場所。この日も、学生や観光客などひっきりなしに前の道を行き来していました。蔦が通りに馴染んで外観は目立ちません、これも隠れ家的で好印象。



賃貸対象は1階の一部分です。「駅近、木造住宅がベース、庭園がついている」ことを活かして、居住性をまとうオフィスや店舗はいかがでしょう。鎌倉らしい立地と、隠れ家みたいな心地よさは、ポスピタリティとなり、ゲストに余韻を残してくれるはず。



ちなみに工事進行中の2階は海外に住むオーナーが帰国時に滞在する為のアパートを工事中。施工しているのは古い木造の改修が得意な工務店です。この建物を熟知している人たちなので、契約後、賃貸部分の工事を検討する際にはご紹介も可能ですよ。ここまで自由に楽しめるハコもなかなか珍しいものですが、もちろん課題もあります。用途地域の制限により、事業用で使える床面積は50㎡まで。この範囲の中で、もじゃもじゃの外観からの異空間を仕掛けてみませんか。






  
  
    
>>大きな地図で見る 

賃料 25万円(税込) 建物面積 50㎡
保証金  6ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 鎌倉市佐助二丁目
交通 JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩12分
建物構造 木造2階建て 所在階 1階
築年 1977年 取引態様 媒介
設備 公営水道/公共下水/都市ガス/その他、工事区分や建物共用設備については現地にて説明します
備考 定期借家契約(期間:5年/再契約:相談)/第一種低層住居地域(事業用途で使用できる床面積は50㎡以内まで)/駐車場:有(別途有償 月額15,000円・1台分・サイズに制限あり)/退去時クリーニング費用は借主負担/敷地内禁煙/要保証会社加入/仲介手数料:1ヶ月分+税/再契約料:新賃料1ヶ月分/重飲食不可/工事内容は事前に貸主へ説明が必要です/原状回復義務あり。ただし貸主が回復不要と認めたものは残置のまま退去可能です。/要火災保険契約
情報修正日時 2019年10月6日 情報更新予定日 2019年12月26日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。