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物件詳細情報
 

  • 海と歴史の交差点 (鎌倉市腰越五丁目の物件) - 鎌倉R不動産
    玄関|雨樋が外れてます
  • 前面道路から見ても敷地が広いことが分かる
    前面道路から見ても敷地が広いことが分かる
  • 前面道路から駐車場・木戸それぞれ敷地へ出入りできます
    前面道路から駐車場・木戸それぞれ敷地へ出入りできます
  • 敷地脇道(東側)から建物を見上げたところ
    敷地脇道(東側)から建物を見上げたところ
  • 建物をぐるっと緑が囲います
    建物をぐるっと緑が囲います
  • 駐車場|ゆったり2台分
    駐車場|ゆったり2台分
  • 外壁一部剥がれています
    外壁一部剥がれています
  • 接面幅員は30メートルくらいありそう
    接面幅員は30メートルくらいありそう
  • 駐車場から玄関へのアプローチ
    駐車場から玄関へのアプローチ
  • 庭を整えて縁側でまったりしたい
    庭を整えて縁側でまったりしたい
  • 敷地西側は法源寺の参道
    敷地西側は法源寺の参道

玄関|雨樋が外れてます

sale     その他・土地
海と歴史の交差点
 
価格:
7,000万円
面積:
905.78㎡(土地)
   
所在地: 鎌倉市腰越五丁目
交通: 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅 徒歩5分
管理費: なし
修繕積立金: なし

古くから鎌倉の入り口、漁業の村として栄えてきた腰越は、漁港のある町特有の雰囲気といいますか、町も人も活気がある気がします。県道34号線から西側(江ノ島側)は大きな家がゆったりというより、住宅の隙間を這うように細道が通っていて、家々は「仲良しだけどまとまりはないグループ」ってイメージ。



real local湘南でも何度かご紹介している龍口寺はじめ、寺院も多く残っています。海との距離が近く、潮風と歴史が入り混じっているような感覚。江ノ電と車が交わる交差点からほど近い、法源寺へ向かう参道脇の大きな敷地がご紹介の物件です。



道も家もコンパクトな場所に、約30メートルくらい塀が伸びています。前面道路からは屋敷のような瓦屋根の姿をちらりと見ることができます。木戸を開け中へ入っていくと、もう何年も空家だったこの家は、草木が生い茂っていて敷地の全貌を確認できません。



室内を見れていないのでお伝えできることが少ないですが、外観をみる限りは建物に相当な修繕が必要そうです。玄関の雨樋や外壁も一部剥がれていました。ただ、この家が無くなってしまったら、ひとつ、周辺の景色がガラリと変わってしまうような気がして、この家にエネルギーを注いでくれる方を募集したいのです。



借地権の物件であるため、住宅ローンの利用は難しく、住める状態にするための費用も必要となります。ハードルは高めですが、暮らす人が各々好きな空間を造り楽しんでいる感じがしっくりくる方、自分もそれをやりたい!って方にこの広い庭含めディープな腰越エリアを使いこなしていただけたらと思います。

 

 


  
  

価格 7,000万円 建物面積 174.74㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 鎌倉市腰越五丁目
交通 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅 徒歩5分
建物構造 木造/瓦葺2階建て 所在階
築年 不詳年 土地権利 賃借権
土地面積 905.78㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 40%/80%
その他費用 取引態様 媒介
設備 公営水道/公共下水/都市ガス
備考 地目:宅地/現況:空室/引渡時期:相談/借地詳細:旧法借地権/期間:20年/地代:月額92,886円(1年払い)/瑕疵担保免責/第2種風致地区/建替え時:要建替え承諾料
情報修正日時 2019年10月28日 情報更新予定日 2019年11月29日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。