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物件詳細情報
 

  • 天狗の里 (南足柄市関本の物件) - 鎌倉R不動産
  • 南側には大きな開口部
    南側には大きな開口部
  • 1階は庭とのつながりが良い感じです。
    1階は庭とのつながりが良い感じです。
  • 物件西側はお寺さんです。爽やか。
    物件西側はお寺さんです。爽やか。
  • 甲陽の時期はまるで借景です。
    甲陽の時期はまるで借景です。
  • 物件南側も抜けています。
    物件南側も抜けています。
  • 2階の居間
    2階の居間
  • 玄関入るとスキップフロアになっています。左上の窓はリビングですのでどこか家全体がつながっているように感じます。
    玄関入るとスキップフロアになっています。左上の窓はリビングですのでどこか家全体がつながっているように感じます。
  • 奥の寝室はモダン
    奥の寝室はモダン
  • その反対側
    その反対側

sale     住宅
天狗の里
 
価格:
2,100万円
面積:
111.13㎡(建物)
219.14㎡(敷地)
所在地: 南足柄市関本
交通: 伊豆箱根鉄道大雄山線「大雄山」駅 徒歩7分
管理費: なし
修繕積立金: なし

今回ご紹介の物件は、私たちのいる鎌倉からは少し離れますが、私たちが過去にもピンポイントで少しずつご紹介させていただいているエリアの一つ、「南足柄市」です。



このいわゆる西湘エリアは、富士山や箱根、丹沢を源流とする川が数多く流れています。川の多くは美しく、日常散歩するにはとても気持ちの良い憩いを与えてくれます。



そういった自然の豊かさを求めて人が集まってきているようです。実際に南足柄市のホームページをのぞいてみると、人口は微減ですが、世帯数はいまだに上昇傾向なのです。



必ずしも会社に通勤しなければならないという事も時代的に少なくなってきていますし、個人のお店も西湘エリアは多いので、何かをやりたい人にとっては受け入れられやすいフィールドがあるのではないかと思います。



でも通勤しなきゃという人も物件から最寄りの「大雄山」駅までは徒歩7分程度。そこから電車に乗って約20分で「小田原」駅に到着します。「小田原」駅から「東京」駅までは新幹線で35分です。つまり、乗り換えも考えると1時間ちょっとの通勤時間で都内も可能なのです。



駅近の庭付き戸建となると普通は価格も高く、ビルに囲まれた立地が多いですが、この物件は、環境の良さと利便性が両立している物件かと思います。駅に近いので商業施設や市役所等も物件の周辺にあります。少し考え方を変えれば、そんな暮らしも現実的にありかなと思える物件です。



物件は高低を取り入れたスキップフロアな空間。図面だけを見ているとリビングとキッチンとが分断されているようにも感じてしまいますが、前述のスキップフロアを作り出している物件の中心の階段が全体に縦空間の広がりを生んでいます。リビングの室内の小窓なども相まって、家族がどこにいても何となく気配を感じることができそうです。



また、築年数も41年ほど経っているので大胆に改装をしても良いのではと思います。例えば、2階の和室とリビングを一つのLDKにしてしまう。今のキッチンの空間をアトリエやシアタールームなどの個性のある空間にしても良し、そのままキッチンを使い自宅でプチ料理教室や菓子作りの空間などにしてみるのなんていかがでしょうか。



晴れた日に川沿いを散歩しに来てみてください。そして、大雄山と言えば天狗。少し山に足を踏み入れれば出くわすかも。そんなワクワクさせてくれる物件でした。



※物件の内見には調整が必要となります。

※本地の他、道路部分下記3筆の所有権があります。

1、5.97平米(持分10分3)

2、69.43平米(持分10分の3)

3、2.32平米(持分10分の4)











  
  
  
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価格 2,100万円 建物面積 111.13㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 南足柄市関本
交通 伊豆箱根鉄道大雄山線「大雄山」駅 徒歩7分
建物構造 木造2階建て 所在階
築年 1978年 土地権利 所有権
敷地面積 219.14㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域 建蔽率/容積率 60%/200%
その他費用 取引態様 媒介
設備 公営水道/公共下水/プロパンガス
備考 地目:宅地/私道負担:有(敷地面積の他約77.72平米)/現況:空室/引渡時期:相談/未登記建物(倉庫)有/瑕疵担保責任免責/ペット可
情報修正日時 2019年12月19日 情報更新予定日 2020年2月10日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。