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  • サンテラスは譲らない-改装素材- (藤沢市片瀬海岸三丁目の物件) - 鎌倉R不動産
    少し引っ込んでいる部分がサンテラス。他の居住者は植物や椅子を置いたりして楽しんでいる様子
  • 目の前に江ノ島
    目の前に江ノ島
  • リビングの方を見る
    リビングの方を見る
  • 廊下から窓の方を見ると、ちょうど海が浮かぶように見える
    廊下から窓の方を見ると、ちょうど海が浮かぶように見える
  • 海が目の前のリビング。日差しが穏やかな日でした
    海が目の前のリビング。日差しが穏やかな日でした
  • サンテラスの部分。明け放つと開放感がある
    サンテラスの部分。明け放つと開放感がある
  • 和室はこんな感じ。段差がなくフラット
    和室はこんな感じ。段差がなくフラット
  • キッチンはもっとかっこよくできるはず
    キッチンはもっとかっこよくできるはず
  • 洋室。下の方だけガラスブロックなのは、生かせるといいかも
    洋室。下の方だけガラスブロックなのは、生かせるといいかも
  • トイレ|浴室はやや古め。更新したくなる
    トイレ|浴室はやや古め。更新したくなる
  • 玄関|洗面
    玄関|洗面
  • サンテラスオープン|外の窓を閉めるとこうなる
    サンテラスオープン|外の窓を閉めるとこうなる
  • もう一度眺望を確認
    もう一度眺望を確認
  • 視界よし!(空気が澄んでいる日は富士山が見えます)
    視界よし!(空気が澄んでいる日は富士山が見えます)
  • 134号線沿いのマンション。4階部分です
    134号線沿いのマンション。4階部分です
  • 西浜の交差点。いつ見てもダイナミック
    西浜の交差点。いつ見てもダイナミック
  • マンションのエントランスは、134号線の裏になります
    マンションのエントランスは、134号線の裏になります
  • 共用部の廊下
    共用部の廊下

少し引っ込んでいる部分がサンテラス。他の居住者は植物や椅子を置いたりして楽しんでいる様子

sale     住宅
サンテラスは譲らない-改装素材-
 
価格:
4,980万円
面積:
67.15㎡
    
所在地: 藤沢市片瀬海岸三丁目
交通: 小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅 徒歩9分/江ノ島電鉄線「江ノ島」駅 徒歩15分/江ノ島電鉄線「湘南海岸公園」駅 徒歩10分
管理費: 13,830円
修繕積立金: 14,090円

サンルームがある家っていいな。と以前別の戸建物件を見たときから思っていました。マンションでも、サンルームとかサンテラスと呼ばれる空間がついていたら、そこを私の特等席にして誰にも譲りたくない。晴れた日には椅子を持ち出して、ぽかぽかとまどろみながら過ごす。お気に入りの観葉植物を並べて、そこに大好きなペットがいればさらに良し。そう思っていたら、出会えるものですね。



見ての通りサンテラスがいい感じ。しかも一列目なので、窓の向こうには海が広がります。そしてペット飼育可(規約有)です。新江ノ島水族館にも近く、サーファーも多いエリア。西浜歩道橋を渡れば信号待ちしないで海に行けるので、ペットと一緒の暮らし、サーフィンを楽しむ暮らしを求める方にも嬉しい立地です。



さて室内の話をすると、約67平米の室内はリビングに和室が隣接していて、北側に洋室が一部屋。コンパクトな暮らしを求めている方にはちょうどいいと思います。夫婦2人+ペットとか、ファミリーでも3人くらいでしょうか。



室内のリフォーム履歴はなく、ちょうど「まだ使えるけど、そろそろ入れ替えたいな」くらいの感じです。壁のクロスは剥がれているところがあるので、交換どきですね。



私の個人的な改装プランですが、水まわりの大幅な位置の変更は不要だけれど、設備は入れ替えたい。フローリングや、壁と天井の仕上げは、自分好みのテイストにしたい。間取も大幅な変更はしないけれど、和室はなくしてリビングとひとつながりにしたい。という感じでしょうか。それらの工事を、そこまで時間や労力をかけずにサクッとできるといいな、というイメージでいます。



そこで、あくまで参考ですが、R不動産のグループ会社「toolbox」が提供している定額制パッケージリノベーション「ASSY(アシー)」と相性のいい物件なのではと思ってしまいました。

https://www.r-toolbox.jp/ex/assy/


さあ、もう一度物件からの眺望、そしてこのサンテラス、駅からの距離などをチェックしてください。そして、「ASSY」のプランを見返してみてください。こういうのいいな、とイメージしていた暮らしに近くないですか。もちろん、全部自分で!と意気込むのもいいですよね。現地にて海を眺めながら一緒に妄想しましょう。



ここで、日々の生活のことを補足します。小田急系列のちょっと高級路線のスーパーが徒歩圏内。ドラッグストアもあります。日用品の買い物は、藤沢駅方面へ車で行くか、鵠沼海岸駅の商店街へ自転車で行くのも良さそうです。片瀬江ノ島駅までは徒歩9分で、もともと小田急線で都内にお勤めの方だったら、この立地はアリですよね。


  
  
  
  
    
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価格 4,980万円 専有面積 67.15㎡
管理費  13,830円 修繕積立金 14,090円
所在地 藤沢市片瀬海岸三丁目
交通 小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅 徒歩9分
江ノ島電鉄線「江ノ島」駅 徒歩15分
江ノ島電鉄線「湘南海岸公園」駅 徒歩10分
建物構造 鉄筋コンクリート造5階建て 所在階 4階
築年 1999年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域 建蔽率/容積率  
その他費用 取引態様 媒介
設備 ガス/水道
備考 分譲会社:西洋環境開発/施工会社:小田急建設/管理会社:ライフポート西洋/管理形態:全部委託/総戸数:48戸/バルコニー面積:6.48㎡/現況:空室/引渡時期:相談/駐車場空き有(要確認)/専用トランクルーム付/屋外シャワー設備付/ペット可 (規約による)
情報修正日時 2020年1月19日 情報更新予定日 2020年4月18日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。