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物件詳細情報
 

  • 森のえくぼ (鎌倉市稲村ガ崎四丁目の物件) - 鎌倉R不動産
    敷地全景
  • 前面道路から敷地を見上げる
    前面道路から敷地を見上げる
  • お隣の家はココの緑の中を上がっていきます。
    お隣の家はココの緑の中を上がっていきます。
  • 東側は抜けています。家の中ではもう少し目線の高さが上がるのでより抜け感がありそうです。
    東側は抜けています。家の中ではもう少し目線の高さが上がるのでより抜け感がありそうです。
  • 聖路加幼稚園を眼下に。この日も子供の元気に遊ぶ声が聞こえてきました。
    聖路加幼稚園を眼下に。この日も子供の元気に遊ぶ声が聞こえてきました。
  • 前面道路です。
    前面道路です。

敷地全景

sale     住宅
森のえくぼ
 
価格:
4,980万円
面積:
1,590.21㎡(土地)
   
所在地: 鎌倉市稲村ガ崎四丁目
交通: 江ノ島電鉄「稲村ケ崎」駅 徒歩5分
管理費: なし
修繕積立金: なし

【価格変更しました!】



本物件は以前に古家付きでご紹介していた物件ですが、取り壊しされて更地になっています。稲村ガ崎四丁目アドレスにあり、聖路加幼稚園よりも奥に位置します。前面の道路は袋小路になっているので、他の知らぬ者が来た時には簡単に寄せつけない雰囲気があります。



しかしそこは稲村。一度仲良くなればとても住みやすいという方が多いことも特徴です。



物件は比較的平たんな宅地部分が約450平米。山林部分が約1145平米あります。宅地部分だけでも約138坪あるのでそれなりの大きさの家を建てることが可能です。駐車場も作り方によっては2,3台置けそうです。



また、おまけとしては豪華すぎるくらい広い、300坪くらいの緑がついてきます。その緑の山林部分は切り立つ崖。手入れも一苦労です。



そんな崖の上から敷地を見ると、そこだけボコンとへこんでいる。そのへこみがまるで森のえくぼの様に見えてきて、森に微笑み掛けられているようにさえ感じます。



立地は稲村ケ崎駅徒歩5分と好立地。不動産表記で5分ですが、駅から家に帰る時は登り坂なので、もう少し時間はかかると思います。帰ってくるときに大変な坂ならば、新たに作る家は快適にリラックスできる、森に溶け込むものにしたいなと妄想してしまいます。



3方を緑に囲まれているので、建物が建った際にどんな窓辺にしようかを考えてみると、道路側については近隣の屋根の上に目線が位置しそうなので、すーっと視線が空に抜けていきます。



東に大きく開口部を設けて建てたいなと思いました。その他の方位においても、どこに窓を設けても緑色の景色が飛び込んできそうです。ゆったりしたサイズの風呂を作り、大きな窓を作って森林浴をしているような気分が味わえそうです。









   
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価格 4,980万円 専有面積  
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 鎌倉市稲村ガ崎四丁目
交通 江ノ島電鉄「稲村ケ崎」駅 徒歩5分
建物構造 所在階
築年   土地権利 所有権
土地面積 1,590.21㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 40%/80%
その他費用 取引態様 媒介
設備 公共水道(前面道路からの引込となりますが、低地の第三者土地を経由して前面道路に引き込みされています。)/公共下水/プロパンガス/東京電力
備考 地目:宅地/山林/現況:更地/引渡時期:相談/風致地区/景観法/宅地造成等規制法/文化財保護法/土砂災害警戒区域内/接道:東約4.2メートル/42条2項私道(ただし鎌倉市所有)/宅地:457.39平米、山林1:990.06平米、山林2:155.00平米/確定測量済/ペット可
情報修正日時 2020年2月6日 情報更新予定日 2020年3月12日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。