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  • 玉縄ヴィレジ改装素材 (鎌倉市玉縄五丁目の物件) - 鎌倉R不動産
    リビングと和室を仕切る壁は薄壁なので撤去することも可能。
  • キッチンも含めてオープンなLDKにしてはいかがでしょうか。
    キッチンも含めてオープンなLDKにしてはいかがでしょうか。
  • 北側の6.9帖の洋室
    北側の6.9帖の洋室
  • 外観
    外観
  • 和室
    和室
  • 北側の4.9帖の洋室
    北側の4.9帖の洋室
  • 北側のバルコニー
    北側のバルコニー
  • 入口の写真です。
    入口の写真です。
  • バルコニーです。眼前には住宅が。
    バルコニーです。眼前には住宅が。
  • キッチンは当時モノですが、風呂、洗面、トイレは比較的新しいものでした。
    キッチンは当時モノですが、風呂、洗面、トイレは比較的新しいものでした。
  • ロビーです。
    ロビーです。
  • 2メートル以上の幅のサッシ。真ん中の壁を取れば広がりある空間となりそうです。
    2メートル以上の幅のサッシ。真ん中の壁を取れば広がりある空間となりそうです。
  • リビングだけではこんな感じです。
    リビングだけではこんな感じです。
  • 駐車場、バイク、駐車場は建物地下部分です。大切な自転車をお持ちの方も雨に濡れることなく置けそうです。
    駐車場、バイク、駐車場は建物地下部分です。大切な自転車をお持ちの方も雨に濡れることなく置けそうです。
  • エレベーターのあるマンションですが、本物件にはありません。
    エレベーターのあるマンションですが、本物件にはありません。

リビングと和室を仕切る壁は薄壁なので撤去することも可能。

sale     住宅
玉縄ヴィレジ改装素材
 
価格:
1,500万円
面積:
68.61㎡
    
所在地: 鎌倉市玉縄五丁目
交通: JR東海道本線「大船」駅 徒歩19分/JR東海道線「大船」駅 バス6分 「打越」バス停 徒歩3分
管理費: 7,650円
修繕積立金: 18,130円

大船駅から約20分北西に向かって歩いた先にある、緑に囲まれた静かな住宅地にあるマンションのご紹介です。築年数はもうすぐで40年という物件です。



さながら低層マンションのような佇まいがカッコよく、奥行きのあるバルコニーと伸びやかな軒の深い屋根が立体的造形を深めているように感じます。



その外観とは裏腹に、6層にわたる階層構成とエレベーターのある区画、ない区画。長い共用廊下上に玄関のある区画と、階段と廊下を2つの区画で共有する、いわゆるニコイチの区画。など住戸のバリエーションは複雑で一度来ただけでは思っている区画になかなかたどり着けません。



上記の通り、落着きのある整った外観からは想像できない、中の複雑で多種多様な住戸のバリエーションは、取引される価格の「ばらつき」が見られます。本物件の価格からご想像できるかもしれませんが、本物件はエレベーターなしのニコイチ区画、3階部分です。



物件室内は現状3部屋あります。ですが、リビングの横の和室は除去し、畳コーナーくらいでもいいかなと思います。それにより、2メートル超えの幅の窓が2セット並び、開放的な空間となると思います。また、キッチンも含めた大きなLDKにしたいところです。



キッチン以外の水まわりは比較的新しいので、お金を掛けずに念入りクリーニングでカバー。既存のルーバーの建具は素敵なのでそのまま活かしてはどうでしょうか。北側の洋室も模様替えとしても良いですし、ここも薄壁なので、大きな寝室1つとしても成立しそうです。



北側にもバルコニーがあり、リビング側に洗濯物を人から見えてしまうから干したくない方も対応可能。このマンションの中でもあまりサイズが大きくはない区画ですが、コンパクトで良く、改装を楽しみたい方にオススメのマンションです。



車や自転車、バイクは建物の地下部分に存しています。大切なそれらがある方は嬉しいゾーニングではないでしょうか。静かな環境でじっくりと自分たちの生活を楽しむ方向けのマンションだと思います。



※本物件は改装が必要です。

※ご案内のご希望のお日にちをいただいてから、ご案内可能日まで最低2日以上必要となります。

※住宅ローンの利用の有無を事前にお知らせください。





  
  
  
  
    
>>大きな地図で見る 

価格 1,500万円 専有面積 68.61㎡
管理費  7,650円 修繕積立金 18,130円
所在地 鎌倉市玉縄五丁目
交通 JR東海道本線「大船」駅 徒歩19分
JR東海道線「大船」駅 バス6分 「打越」バス停 徒歩3分
建物構造 鉄筋コンクリート造6階建て 所在階 3階
築年 1983年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建蔽率/容積率  
その他費用 取引態様 媒介
設備 公営水道/公共下水/都市ガス
備考 分譲会社:東急不動産/施工会社:東急建設/管理形態:全部委託/総戸数:66戸/現況:空室/引渡時期:相談 契約から引渡まで最低2ヵ月程度/事務所利用:不可/駐輪場:有/バイク置き場:有(1,150円 月毎)/トランクルーム:有/駐車場有(2020年2月7日現在空きなし)/別途給湯暖房設備費等がかかります。
情報修正日時 2020年2月7日 情報更新予定日 2020年7月25日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。