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  • 二階から二の鳥居 (鎌倉市小町二丁目の物件) - 鎌倉R不動産
    二の鳥居|左の白い建物が今回の物件
  • 内部から二の鳥居を見る
    内部から二の鳥居を見る
  • 二の鳥居前のたまり
    二の鳥居前のたまり
  • 内部から窓を開けてみるとこの眺め
    内部から窓を開けてみるとこの眺め
  • 若宮大路の反対側からの位置関係
    若宮大路の反対側からの位置関係
  • 内部はスケルトンの状態です
    内部はスケルトンの状態です
  • 二の鳥居を正面から|修学旅行生と地元民
    二の鳥居を正面から|修学旅行生と地元民

二の鳥居|左の白い建物が今回の物件

rent     オフィス・商業
二階から二の鳥居
 
賃料:
56万340円 (税込)
面積:
56.15㎡
   
所在地: 鎌倉市小町二丁目
交通: JR横須賀線・江ノ島電鉄線「鎌倉」駅 徒歩3分
管理費: なし
保証金: 10ヶ月  礼金: 2ヶ月

鎌倉を代表する通りである若宮大路とその中央部分を構成する「段葛(だんかずら)」。このスタート地点を見下ろす好立地にシンプルな箱が新築されました。



はじめて観光でいらっしゃる方は、並行する小町通りを歩かれるかもしれません。おみやげ屋さんが多いので観光マップを見るとどちらを行こうか迷いますよね。



私がはじめて鎌倉へお越しいただくお客様をご案内するならば、迷わずこの段葛から鶴岡八幡宮をご案内します。段葛は鶴岡八幡宮への参道で、数年前にリニューアルされて、きれいに整備され春には桜がきれいな通りです。そしてこの通りを歩きながら八幡宮まで行く間に鎌倉の話をしていると自分に酔えます。



この物件の正面にある「ニの鳥居」から見える八幡様が私は好きです。この鳥居が額縁のようになり、その中に本宮、その周囲を山が取り囲む姿はこの位置からが美しいと感じるのです。この風景が歴史的風土という文化を生み、古都保存法という法律をつくったきっかけとなった風景です。



そのこともあって、天気の良い日はこの位置から写真を撮影する人も多く、ちょうど人溜りになっている場所でもあります。私はここでよく「写真撮ってください!」と頼まれます。



地元民にとっても、この場所が好きな人は多いはずです。朝、鎌倉駅まで歩くのにこの道を使う人もいて、皆、八幡様を振り返り一礼して駅に向かう風景は鎌倉の日常です。



そんな清らかな二の鳥居前というポジションはありがたい。そしてこの建物もシンプルな白で清らかですね。ここ数年で周辺は建て替えが続いており、警察署がホテルになり、犬猫病院がマンションになりと変化の時。



室内は至ってシンプルな長方形なプランです。階段を中央部に配置しているおかげで路面の窓を最大幅確保しています。この面をどう使うかが最大の鍵になってくるかと。



小町通りはおみやげ店が活発ですが、この通りは大人っぽく発展していくといいなと個人的には思っています。「鳩サブレー」の豊島屋本店や、うなぎ屋さんに蕎麦屋さんが連なるこの通り。(実は不動産屋も多いのですが。)夜に上品な光を放ってくれるようなワインバーなんていかがでしょう。



近くにできるホテルに滞在される方々もワンランク上な気がするので、そうした人たちが夜も楽しめる場所が増えるといいなと想像しています。



ちなみに、夏時期になると山側とは反対に海側(由比ガ浜海岸)が盛り上がります。7、8月はとにかく楽しんだもん勝ちなシーズンですが、今年はオリンピックのセーリングがこの由比ガ浜沖を通るコースが予定されています。今からならばオリンピック特需に絡めた展開も間に合うかもしれません。

 



  
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賃料 56万340円(税込) 専有面積 56.15㎡
保証金  10ヶ月 礼金 2ヶ月
償却 あり 管理費  なし
所在地 鎌倉市小町二丁目
交通 JR横須賀線・江ノ島電鉄線「鎌倉」駅 徒歩3分
建物構造 鉄骨造3階建て 所在階 2階
築年 2019年 取引態様 媒介
設備
備考 定期借家契約(期間:10年)/募集戸数:1戸/飲食店可(ただし重飲食不可)/要火災保険契約
情報修正日時 2020年2月16日 情報更新予定日 2020年7月18日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。