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物件詳細情報
 

  • 二階堂の試み (鎌倉市二階堂の物件) - 鎌倉R不動産
    山に囲まれる立地、新築です(手前のA棟の募集です)
  • 吹抜が気持ちいい。青空が見える
    吹抜が気持ちいい。青空が見える
  • 1階リビングでも落ち着きます
    1階リビングでも落ち着きます
  • 庭の緑が見える
    庭の緑が見える
  • キッチンには食洗器付き
    キッチンには食洗器付き
  • 2階洋室
    2階洋室
  • 2階洋室
    2階洋室
  • 2階洋室(2階の洋室にはそれぞれロフト付き)
    2階洋室(2階の洋室にはそれぞれロフト付き)
  • ロフトは大人は腰をかがめるくらい
    ロフトは大人は腰をかがめるくらい
  • 吹抜を2階から見る
    吹抜を2階から見る
  • 浴室ももちろんピカピカ
    浴室ももちろんピカピカ
  • 洗面脱衣所|1階のトイレ
    洗面脱衣所|1階のトイレ
  • 2階の洗面|2階のトイレ
    2階の洗面|2階のトイレ
  • 玄関はシューズインクローゼット付き|庭もあり。もう少し植栽などをする予定
    玄関はシューズインクローゼット付き|庭もあり。もう少し植栽などをする予定
  • 比較的大きな敷地に建っています
    比較的大きな敷地に建っています
  • 近隣|レストラン、宿泊施設の「古今」さんが近隣にあります
    近隣|レストラン、宿泊施設の「古今」さんが近隣にあります

山に囲まれる立地、新築です(手前のA棟の募集です)

rent     住宅
二階堂の試み
 
賃料:
25万円
面積:
92.33㎡
  
所在地: 鎌倉市二階堂
交通: JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩24分/JR横須賀線「鎌倉」駅 バス8分 「大塔宮(鎌倉宮)」バス停 徒歩3分
管理費: なし
敷金: 2ヶ月  礼金: 1ヶ月

鎌倉宮からもほど近く、レストラン・宿泊施設の「古今」さんの隣の敷地に新築の戸建物件があります。山も多く残り、寺院仏閣も多いこのエリアに新築賃貸物件?とはじめは思いました。



現地に行ってみると、大きな敷地に対して2棟の新築戸建住宅が建っています。周辺の環境はやはり良くて、二階堂の山の谷戸の空気感、鎌倉宮はすぐそこで、「古今」さんと古くからの家や、新しく建った家もかっこいい。山側の鎌倉らしさを求めていた方にとってピンとくる立地です。



もちろん、古い建物の趣も素敵なのですが、新築物件でも、簡単に建てられるものは造らずに、賃貸物件の中でもクオリティの高いものを造ろうとしたオーナーの意気込みを感じます。



リビングはオークの無垢材で、床暖房も完備しています。2階洋室は杉の無垢の床にロフト付きです。ヒノキの柱と梁、珪藻土と漆喰仕上の壁と自然素材を取り入れて。最新設備と断熱性で、昔の家のような底冷えの心配や湿気対策がすごく大変、なんてことも軽減できる快適な住まい。車もばっちり2台停められるスペースを確保しています。庭もあり、もう少し整備されますが、もちろん借主が手を入れることも可です。



賃貸住宅はできるだけ安く建てて利回り重視というオーナーが多い中で、これだけやっていただけるのはありがたいことです。なぜ、オーナーがこんなにこだわるのか、そこには理由がありました。



祖母の家があったことから、オーナーにとって二階堂は、子供のころからの馴染みのエリアでした。ですが、いまふと周辺のことに目を向けてみると、大きなお屋敷ばかりだった二階堂は、土地が分譲されてツルっとした小さな建物が建って…と周辺の環境が変わってしまっていました。このことに、寂しさを感じたと言います。



これからの世代交代で、より鎌倉のためになること。鎌倉の景観を守るようなやり方を実践してみたい。そんな想いから生まれた物件であり、バトンを受け取った土地の活用方法としての、オーナーの試みなのです。



今後、この敷地にはもう少し手が加わります。一部が駐車場になったり、賃貸で事務所をしている方が畑を作ったり。A棟にはウッドデッキも造られる予定です。この近隣には、すでに面白い方が住み始めているのも確か。コミュニティ感を求める方にもおすすめです。



※事業用途も、事業内容によってはご相談いただけます。ただし、事業用途でご使用の場合、賃料に消費税が加算されます。敷金は、事業内容により増額される場合があります。



 


  
  
  
  
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賃料 25万円 専有面積 92.33㎡
敷金  2ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 鎌倉市二階堂
交通 JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩24分
JR横須賀線「鎌倉」駅 バス8分 「大塔宮(鎌倉宮)」バス停 徒歩3分
建物構造 木造2階建て 所在階
築年 2020年 取引態様 媒介
設備 都市ガス/公営水道/公共下水
備考 ペット相談可 (ペット飼育の場合敷金1ヶ月償却)/更新料:新賃料1ヵ月分/駐車場:2台分スペース有(縦列駐車)/庭使用料:賃料に含む/敷地内大型倉庫有:賃料に含む/電気自動車用電源:有/保証会社利用可/仲介手数料:賃料の1ヵ月分+税/要火災保険契約
情報修正日時 2020年2月16日 情報更新予定日 2020年4月18日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。