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物件詳細情報
 

  • 戦隊モノの現場 (横須賀市衣笠栄町三丁目の物件) - 鎌倉R不動産

sale     住宅
戦隊モノの現場
 
価格:
2,680万円 (税込)
面積:
181.5㎡(建物)
990.23㎡(敷地)
    
所在地: 横須賀市衣笠栄町三丁目
交通: JR横須賀線「衣笠」駅 徒歩5分
管理費: なし
修繕積立金: なし

<価格変更>


昔、ちょっと変わった元旅館物件があったのですが、その後、こうして募集できる機会がくるとは、嬉しい再会です。



以前は2棟の建物があったのですが、その内一棟は、あまりにも老朽化が進行してしまったために取り壊しとなってしまいましたが、もうひとつはなんとか改修を行って現在の形まで復旧しました。



このデッキからの眺めが楽しいことしたい気持ちを大きくさせてくれます。眼下にはすっかり綺麗になった更地があり、子供の頃にテレビで観ていた戦隊モノの「○○レンジャー」が悪役と戦う場所を思い出してしまう。この乾いた感じと斜面。奥の竹林が風になびけば、きっとヒーローが見参してくれる!



そこに拍車をかけるように、この空間とはなんの脈略もない塔のようなものがそこにあります。なぜか緑に塗られたこの不思議すぎる物体に一瞬ためらいますが、そこは○○レンジャーよろしく、果敢に立ち向かいたいと思います。



よく見れば、それはコンクリートブロックの2層の物体で、想像力をフル回転すると解体された家の端っこにあったのであろう旧ボイラー施設跡地のような空間。2階ヘはハシゴをかけなければいけないのに、そこには薪に使えそうな木材片がびっしり。



話をもどして、旧家屋が解体された更地の場所については、一部傾斜地となっていて建物を建築するには地盤面の補強が大きなコスト増になってしまいそうなので、ここはこのまま楽しむことを考えてみてはどうかということで配置図には「BBQキャンプスペース」とう表記になっています。



それにしても、戦闘シーンを撮影してみたい。

一度でいいからやってみたい。(いや一度でいい)

それがダメでも、せめて隣の建物から見ていたい。



あらためて、敷地は約300坪とうサイズ。大きさもさることながら、JR横須賀線の衣笠駅から徒歩5分とう言う駅距離にも驚きます。しかし衣笠とういと私ども鎌倉を拠点にしていると少し不勉強なエリア。



これは色々勉強して、なんとか活用方法を見出したい。横須賀に地の利のある方、京急沿線が馴染みのある方であればイメージが湧きやすいかもしれません。また、葉山にお店をもつオーナーさんが自宅は衣笠周辺であるとう話もよく聞くので、車アクセスで葉山から秋谷(南葉山エリア)とも相性がいいかも。



なお、既存の建物は現在調査中ですが、旅館と専用住宅として建築計画があるようで一部増築あり(記録がある部分の建築年月は昭和37年)、用途地域は第1種低層住居専用地域。何か企んでみませんか?

 

 

 



  
  
  
  
  
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価格 2,680万円(税込) 建物面積 181.5㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 横須賀市衣笠栄町三丁目
交通 JR横須賀線「衣笠」駅 徒歩5分
建物構造 木造2階建て 所在階
築年 1962年 土地権利 所有権
敷地面積 990.23㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 40%/80%
その他費用 取引態様 媒介
設備 公営水道/公共下水/プロパンガス
備考 私道負担:あり(前面道路/私道/一部持分2/3それ以外は100%)/現況:空室/引渡時期:相談/駐車場2台可/ペット可
情報修正日時 2020年2月29日 情報更新予定日 2020年4月18日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。