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物件詳細情報
 

  • シーマンドリーム -改装素材- (逗子市小坪五丁目の物件) - 鎌倉R不動産
    シーマンのための部屋
  • バルコニー東側の眺望
    バルコニー東側の眺望
  • 窓の向こうにハーバーが広がります
    窓の向こうにハーバーが広がります
  • カフェデッキより
    カフェデッキより
  • ロンハーマンカフェ直結です
    ロンハーマンカフェ直結です
  • 和室6帖
    和室6帖
  • 壁を取り払って開放的なオープンキッチンに
    壁を取り払って開放的なオープンキッチンに
  • 水まわり|新築当時のオリジナルのままです
    水まわり|新築当時のオリジナルのままです
  • 洗面所|洗濯機置き場
    洗面所|洗濯機置き場
  • 本館のエントランス
    本館のエントランス
  • 敷地内に公園もあります
    敷地内に公園もあります

シーマンのための部屋

sale     住宅
シーマンドリーム -改装素材-
 
価格:
3,480万円
面積:
54㎡
   
所在地: 逗子市小坪五丁目
交通: JR横須賀線「逗子」駅 バス11分 「小坪」バス停 徒歩9分
管理費: 16,800円
修繕積立金: 9,550円

海そして船を愛する人のために用意されたような眺望が待っています。4階のバルコニーから見えるハーバーと富士山のセット。このポテンシャルを持ち合わせた区画を手に入れるチャンスはそう多くはない気がします。



言わずと知れたリゾート地である「リビエラ逗子マリーナ」。ハーバー、テニスコート、レストラン、チャペル、分譲マンションなどを併設した大人のためのレジャーリゾート。異国感漂うこの地は写真映えスポットのひとつとして近年若い人たちの姿もよく見られるようになりました。今回は、ロンハーマンカフェやハーバー直結でマンションの区画では最も海に近い本館の募集です。



逗子マリーナの中で新築当時の形で残っているのはごくわずかではないでしょうか。今回の区画は1971年当初のオリジナル。年季と言えば聞こえはいいですが、空家の期間も長かったことから、タイトルにある通り、あくまで改装素材であることを念頭に置いてください。



室内はそれなりの劣化。愛らしい外観からは想像ができませんでしたが、この建物が48年もの歳月を重ねていることにハッと気付かせられます。哀愁漂う絨毯のカラーも含めこのギャップがいい。改装好きの方は黙っていられないほどにウズウズしているでしょうか。



逗子マリーナの中でもコンパクトでひとり使いにちょうどいいサイズ。洋室、和室ともバッチリ海見え。それ以外の部分は若干重暗い印象を受けますが、キッチンと押入の間の壁を取り払ったならより開放感のある空間に。本館内はまるっとワンルームに改装している区画も多いようです。



借地なので、ローンの利用が難しかったり、水まわり含めた改修にそれなりに費用をかけるとなると諸々根気は必要ですが、改装して住むもあり、週末にこっそり訪れては誰にも邪魔されずただただ船を愛でるそんな贅沢な使い方もここならあり。船を愛するシーマン達へ、夢と希望のつまった物件です。

                    

※告知事項がございます。

※本物件所在地は借地のため、住宅ローンの利用にハードルがあります。基本的に現金での購入を前提にご検討ください。また、ご内見ご希望のお客様は事前に資金計画等お伺いさせていただく場合がございます。あらかじめご了承ください。



  
  
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価格 3,480万円 専有面積 54㎡
管理費  16,800円 修繕積立金 9,550円
所在地 逗子市小坪五丁目
交通 JR横須賀線「逗子」駅 バス11分 「小坪」バス停 徒歩9分
建物構造 鉄筋コンクリート造12階建て 所在階 4階
築年 1971年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 第二種住居地域 建蔽率/容積率  
その他費用 取引態様 媒介
設備 都市ガス/公営水道/公共下水
備考 分譲会社:太洋不動産工業株式会社/施工会社:株式会社竹中工務店/管理会社:株式会社リビエラリゾート/管理形態:全部委託/総戸数:170戸/バルコニー面積:7.38㎡/現況:空室/借地詳細:旧法借地権/地代:年額23,400円/告知事項あり
情報修正日時 2020年3月2日 情報更新予定日 2020年4月18日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。