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  • 地下の癒しと市民の夢 (茅ヶ崎市東海岸南一丁目の物件) - 鎌倉R不動産
    地下階のバスルーム。隣の洋室も含めドライエリアからの光が差し込む
  • 1階のリビング。南西向きの窓の先は庭
    1階のリビング。南西向きの窓の先は庭
  • 庭には、ハーブや柑橘系の木を植えるのが茅ヶ崎流でしょうか
    庭には、ハーブや柑橘系の木を植えるのが茅ヶ崎流でしょうか
  • リビング。全体的に直した方がいいでしょう
    リビング。全体的に直した方がいいでしょう
  • コの字型のキッチン
    コの字型のキッチン
  • キッチン
    キッチン
  • リビング
    リビング
  • 和室
    和室
  • 地下の洋室
    地下の洋室
  • ドライエリア
    ドライエリア
  • 庭(現在は防草シートを敷いています)
    庭(現在は防草シートを敷いています)
  • 地下の水まわり(地下階の洗面とトイレは同室)
    地下の水まわり(地下階の洗面とトイレは同室)
  • 地下への階段|ドライエリア
    地下への階段|ドライエリア
  • 1階の洗面とトイレ
    1階の洗面とトイレ
  • 1階の洋室|和室(ここは窓が共用部に面しているため、改装時に工夫したい)
    1階の洋室|和室(ここは窓が共用部に面しているため、改装時に工夫したい)
  • 廊下|玄関
    廊下|玄関
  • 玄関ドア(共用部)
    玄関ドア(共用部)
  • マンションのエントランス
    マンションのエントランス
  • 雄三通りから見たマンション全体。募集区画は通りに面していないので、音が気にならない
    雄三通りから見たマンション全体。募集区画は通りに面していないので、音が気にならない
  • 駐車場有(機械式)
    駐車場有(機械式)
  • 近隣|海まで徒歩4分!
    近隣|海まで徒歩4分!
  • 近隣|ランニングしたり、散歩したり
    近隣|ランニングしたり、散歩したり
  • 雄三通りの店舗|元は酒屋だった。人気のジェラート屋さん
    雄三通りの店舗|元は酒屋だった。人気のジェラート屋さん
  • 雄三通りの店舗|古くからあるサンドイッチ専門店。渋い
    雄三通りの店舗|古くからあるサンドイッチ専門店。渋い
  • 雄三通りの店舗|茅ヶ崎のお台所。スーパーたまや
    雄三通りの店舗|茅ヶ崎のお台所。スーパーたまや

地下階のバスルーム。隣の洋室も含めドライエリアからの光が差し込む

sale     住宅
地下の癒しと市民の夢
 
価格:
3,790万円
面積:
113.5㎡
 
所在地: 茅ヶ崎市東海岸南一丁目
交通: JR東海道本線「茅ヶ崎」駅 徒歩12分
管理費: 11,400円
修繕積立金: 23,994円

地下室ってどこか陰気で怖いイメージがあるのは私だけでしょうか。そのイメージを覆す癒しのバスルーム。ドライエリアからの光が差し込み、朝の入浴が楽しみな空間なのです。夜ならアロマキャンドルを灯して。地下階ですから人の目を気にせず、のんびりとバスタイムを満喫できそうです。改装するとしても、この位置は死守したいな、と思っております。あ、地下に浴室がある、ということ以外は割と普通のマンションです。



それ以外に語ることはないのか、と言われると。茅ヶ崎市で生まれ育った私としては、この立地のアツさについては、やや前のめり気味で語らせていただきたいのです。



「このマンションは、海まで徒歩4分。静かなときは波の音が室内でも聞こえます。駅からは徒歩12分(バス便もあり)で、雄三通りに面しています」と説明します。これだけ聞いて、あら、いいわね。と思った方は割と茅ヶ崎に詳しい方かと思います。以下解説します。



茅ヶ崎市民同士で会話をするとき「家はどのあたりですか?」と聞かれたら「海まで〇分のところです」と答えるのが正解です。東京の人は○○駅から徒歩〇分と答えそうですが、そこは茅ヶ崎。海までの距離を先に答えます。ひとまず海を基準に考える。話はそれからです。家から海が見えるのも素敵なのですが、少しだけ離れた海まで3分~5分以内くらいのエリアにお住まいの方に、私は一目置いています。



その後に、おもむろに駅からの距離を答えます。海まで近い=駅から遠いのが当たり前の市民にとっては、この瞬間は息をのむ緊張感が走ります。そこで、駅からは徒歩12分です。と、サラリと答えられるのが本物件です。それはいいね!と会話が夢のように弾みます。カーストみたいなものはないと思っていますが、それでもつい、いい場所ですね、と言ってしまうのです。うちなんて歩いたら20分以上よ、なんて会話でひと盛り上がりしてしまうのが市民の性です。自転車生活に慣れているので、徒歩20分なんて本当は全く問題ないのですが(そう、茅ヶ崎には根強い自転車文化も存在しています)。



そして、本物件が面しているのは南口にある数ある通りの中でもかの有名な「雄三通り」。素敵な通りは数あれど、やっぱり雄三通りの便利さと素敵さは群を抜いていると思います。南口のお台所「スーパーたまや」をはじめ昔からのおなじみの店と、新しくできた素敵な店舗が数多くあり、駅からの寄り道も楽しみなのです。ご案内の際に紹介させてください。高砂緑地の方に行くのも楽しいので、迷いますが。



さて、冷静に室内の話をすると、改装が必要ですので、内装の相談をできる人と一緒にご内見されることをおすすめします。玄関まわりの拡張、水まわりのご相談、庭の造り込みなどなど。現地で妄想しましょう。



このマンションの立地、そして、なんだかんだ粋な地下のバスルームというポテンシャルを最大限に生かして。いい感じの改装を施した上で満を持して上陸してください。ようこそ、茅ヶ崎へ!


  
  
  
  
  
  
   
>>大きな地図で見る 

価格 3,790万円 専有面積 113.5㎡
管理費  11,400円 修繕積立金 23,994円
所在地 茅ヶ崎市東海岸南一丁目
交通 JR東海道本線「茅ヶ崎」駅 徒歩12分
建物構造 鉄筋コンクリート造地下1階付き4階建て 所在階 地下1階・1階
築年 1996年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域/第一種住居地域 建蔽率/容積率 50%・60%/100%・200%
その他費用 専用庭使用料:500円 取引態様 媒介
設備 都市ガス/公営水道/公共下水
備考 分譲会社:ユアサ商事株式会社/施工会社:真柄建設株式会社/管理会社:日本ハウズイング株式会社/管理形態:全部委託/総戸数:51戸/現況:空室/引渡時期:相談/ゲストルーム:有(一泊2,00円。所有者の親族等の利用可)/駐車場:空き有(機械式)敷地内4台(11,000円~13,000円)/バイク置場:空き有3台/駐輪場:空き有6台/テラス面積:7.09㎡/ドライエリア面積:13.26㎡/専用庭面積:15.54㎡/管理人日勤/ペット可 (小型犬、猫。各戸一頭まで)
情報修正日時 2020年2月25日 情報更新予定日 2020年11月8日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。