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  • 榎の丘に集まって(楓棟、椚棟) (藤沢市鵠沼神明五丁目の物件) - 鎌倉R不動産
    近くの丘から建物と畑を見下ろす
  • のどかな畑の先にある建物群は村感がある
    のどかな畑の先にある建物群は村感がある
  • たまたま人がいなかったけれど、コミュニティ感のある敷地内
    たまたま人がいなかったけれど、コミュニティ感のある敷地内
  • 「楓棟」竣工時の写真です
    「楓棟」竣工時の写真です
  • 「楓棟」竣工時の写真です
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  • 「楓棟」竣工時の写真です
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  • 「楓棟」竣工時の写真です
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  • 「楓棟」竣工時の写真です
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  • 敷地内の配置図
    敷地内の配置図

近くの丘から建物と畑を見下ろす

rent     住宅
榎の丘に集まって(楓棟、椚棟)
 
賃料:
11万円~13万8,000円
面積:
44.59㎡~62.11㎡
   
所在地: 藤沢市鵠沼神明五丁目
交通: 小田急江ノ島線「藤沢本町」駅 徒歩14分/JR東海道本線「藤沢」駅 徒歩22分/JR東海道本線「藤沢」駅 バス6分 「上村」バス停 徒歩2分
共益費: 6,000円
敷金: なし  礼金: 1ヶ月

鵠沼エリアの北端部、鵠沼神明にてこの集合住宅プロジェクトが始動したのは2017年のこと。このプロジェクトは着々と進み、現在第三期の建物が建築中です。



この度、2018年竣工の「椚棟」、そして2019年竣工の「楓棟」が新たな住人を募集します。



榎の大木がある丘のもと、自然の恵みを感じるための仕掛けがたくさん詰まった共用部分を持つ集合住宅。



その共用部は、近隣の畑に面したみんなが集まる井戸端であったり、隣棟との間にかけられた藤棚の木陰であったり、車がない時は子供達の遊び場になる枕木の駐車場であったり。また、近隣の畑に出ている方達にも使ってもらえるようになっています。



各住戸はメゾネットタイプで、下階はコミュニティを重視して共用通路に馴染むデッキを配し、通りかかる人との声かけができるような仕組み。通路に向けてワイドに計画された玄関は外部とのつながりを感じます。一方、寝室やワークスペースなどは上階に配置し、独立性を高めています。



2LDKのタイプの募集となり、小さなお子さんがいるご家族での暮らしや、夫婦二人での暮らしが思い描きやすい間取。そして、ちょっとした田舎暮らしへの憧れ(ただし都心へのアクセスも悪くない)を抱いていた方にとって心地よい住まいだと思います。



物件の場所は「藤沢本町」駅からフラットな道を14分歩いたところ。自転車利用なら、「藤沢」駅を利用するのも便利かと。湘南エリアの名門校、湘南高校のすぐ裏で、周りには住宅と畑が広がります。吹奏楽部の練習の音が聞こえてくる、和やかな空気感のあるエリアです。



これからも、このプロジェクトはゆっくりと成熟していくでしょう。ただの集合住宅にはない、コミュニティとしての面白さを求める方におすすめしたい物件です。


※募集条件

■楓棟01号室

賃料:138,000円

共益費:6,000円

面積/間取:62.11㎡/2LDK


■椚棟09号室

賃料:110,000円

共益費:6,000円

面積/間取:44.59㎡/1LDK


  
  
    
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賃料 11万円~13万8,000円 専有面積 44.59㎡~62.11㎡
敷金  なし 礼金 1ヶ月
償却 なし 共益費  6,000円
所在地 藤沢市鵠沼神明五丁目
交通 小田急江ノ島線「藤沢本町」駅 徒歩14分
JR東海道本線「藤沢」駅 徒歩22分
JR東海道本線「藤沢」駅 バス6分 「上村」バス停 徒歩2分
建物構造 木造2階建て 所在階 1,2階
築年 2018年 取引態様 媒介
設備 都市ガス/公営水道/公共下水
備考 ペット可 (犬・猫合計二匹まで。ただし、敷金1ヵ月分預託、退去時1ヵ月分償却)/募集戸数:2戸/椚棟:2018年竣工、楓棟:2019年竣工/普通借家契約2年/更新料:30,000円/鍵交換費用:18,700円/保証会社加入必須:月額賃料の0.5ヵ月分、1年毎に更新料10,000円)/駐車場:敷地内空き無(近隣にてご紹介可能)/自転車置き場:各戸玄関部分に駐輪可能/wifi無料/DIY相談可能/24時間かけつけサポートサービス:月額1,000円(税別)加入必須/希望者は近隣の畑が借りられます(月額1,000円+税)/退去時クリーニング費用:借主負担(60,000円+税)/仲介手数料:賃料の1ヵ月分+税/要火災保険契約
情報修正日時 2020年2月29日 情報更新予定日 2020年4月18日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。