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  • 海とわたしのいい距離感 (藤沢市鵠沼海岸五丁目の物件) - 鎌倉R不動産
    スカッと抜けた眺望。遠くに江の島と海が見えます
  • このエントランス、いつ来ても安定感ある
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  • 結構、規模の大きいマンションですね
    結構、規模の大きいマンションですね
  • リフォーム済
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  • この区画は真下に公園が見えるんですね
    この区画は真下に公園が見えるんですね
  • エレベーターからすぐの区画
    エレベーターからすぐの区画
  • あくまでも、私の妄想プランです。悪しからず
    あくまでも、私の妄想プランです。悪しからず

スカッと抜けた眺望。遠くに江の島と海が見えます

sale     住宅
海とわたしのいい距離感
 
価格:
2,399万円
面積:
55.89㎡
    
所在地: 藤沢市鵠沼海岸五丁目
交通: 小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅 徒歩10分
管理費: 11,500円
修繕積立金: 16,770円

このマンションね、いいんですよ。鵠沼海岸駅と海のちょうど間に建っていて、区画によっては海が見えて。しかも、海まで徒歩7分ほどなので、愛犬と散歩する暮らしをしたいじゃないですか。マンションの規定はありますが、1区画に対して2頭(羽)まで飼えるんですよ。ね、いいでしょ?



なので、募集が出たら見に行くようにしていたんです。そしたら、この部屋からは海が見えるし、真下には公園があって少し緑っぽい感じもあるんですよね。エレベーターから近い区画で、歳をとってからも生活しやすそうだし。



さらに、このマンションの愛すべき点は、住んでいる方たちですね。あるとき、下見に行ったら地震の避難訓練をしていて。そこに集まっていた住人の方たちが、不審者(不動産屋です)っぽい私に、明るく挨拶をしてくれたんですよ。それだけで好きになっちゃいました。管理人さんもいい方です。



マンション希望で、海の近くのまちで暮らすことが理想なら、ここは海も駅も、人もペットもいい距離感でいてくれます。そんなわけで、リフォーム済みなのですが、ご紹介しない訳にはいかなかったのです。



現状の間取では、なんとかリビング以外に2部屋を確保して、かつ収納スペースもいっぱい作ろうという苦労がうかがえます。そんなものはいらない(個人の意見です)。



そこで、私の妄想のプランを聞いてください(赤文字の入っている間取り図を参照ください)。私は、寝室は個室の方が落ち着くタイプなので、間取は1LDKにします。バルコニー側のリビングと洋室の間の壁は取って、リビングを拡張します。キッチンの横の洋室は現状では自然光が入らないし、導線がよくわからないので、広げたリビング側に入口を作ります。洋室は全て壁で仕切ると光が入らないので、室内窓を付けて自然光を取り入れます。収納スペースとしては、クローゼットが1つ減りますが、そんなにモノないですよね?ってことで。



あと、ウォークインクローゼットをどうしても作りたかったのでしょうが、廊下の収納とかち合って使いにくそうなので、キッチンからの導線を取ります。オープン収納にしておいて、掃除用具や水などのストック置場として活用します。



水まわり設備は、キッチンもできればかっこいいものに取り換えたい。洗面も!浴室とトイレはまあ、我慢できる範囲内なので、ひとまずそのままで行きましょう。浴室乾燥機がついているのは海が近いとありがたいものですし。ということで。壁が実際にとれるかどうかは現地にて要確認でお願いします。



この立地と眺望のバランスを見た上で、内装を見たら、きっとあなたも、あれはこれはと考え始めると思います。なので、有効活用できるところは残しつつ、自分が思っているようにやって欲しいのです。たっぷり妄想してから、現地を見に来てください。



おまけの話ですが、鵠沼海岸の駅前商店街はテイクアウト文化がすでにあるみたいで、いまとってもありがたい存在です。鵠沼新道沿いでスーパーやドラッグストアも近いですよ。



  
  
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価格 2,399万円 専有面積 55.89㎡
管理費  11,500円 修繕積立金 16,770円
所在地 藤沢市鵠沼海岸五丁目
交通 小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅 徒歩10分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造8階建て 所在階 5階
築年 1973年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域/第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率  
その他費用 取引態様 媒介
設備 都市ガス/公営水道/公共下水
備考 分譲会社:三菱地所株式会社/施工会社:戸田建設株式会社/管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社/管理形態:全部委託(日勤)/総戸数:132戸/バルコニー面積:7.32㎡/現況:空室/引渡時期:相談/駐車場敷地内:空き無/バイク置場敷地内:空き無/駐輪場敷地内:空き有(月額100~300円)/ペット可 (マンション規約有:1住戸あたり2頭羽まで)
情報修正日時 2020年4月10日 情報更新予定日 2020年6月16日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。