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  • 裏のヤギは海を眺める (中郡大磯町東小磯の物件) - 鎌倉R不動産
    現地庭からの眺望
  • 古家と庭
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  • 階段中段くらいから古家
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  • 庭の有効奥行きはあまりありません
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  • トンネルカーポート
    トンネルカーポート
  • カーポート上部の扉!中はどうなっているのか
    カーポート上部の扉!中はどうなっているのか
  • 古家の2つ目の玄関
    古家の2つ目の玄関
  • 階段の折り返し地点。その先に畑でも花壇でもしませんか
    階段の折り返し地点。その先に畑でも花壇でもしませんか
  • カーポートの上あたりの敷地
    カーポートの上あたりの敷地
  • 前面道路から物件
    前面道路から物件
  • 古家玄関前あたりから階段折り返しあたり
    古家玄関前あたりから階段折り返しあたり
  • 遠くにヤギがいるの見えますか?
    遠くにヤギがいるの見えますか?
  • 裏の売地の敷地
    裏の売地の敷地
  • 裏の売地の敷地。ここでも海見え。屋根の上にバルコニーでも作りたい
    裏の売地の敷地。ここでも海見え。屋根の上にバルコニーでも作りたい
  • 裏の売地の敷地への道路部分。
    裏の売地の敷地への道路部分。
  • 裏の売地の敷地への道路部分の入口は階段状です。
    裏の売地の敷地への道路部分の入口は階段状です。
  • 裏の売地の全体図
    裏の売地の全体図

現地庭からの眺望

sale     住宅
裏のヤギは海を眺める
 
価格:
4,250万円
面積:
139.68㎡(建物)
408㎡(敷地)
    
所在地: 中郡大磯町東小磯
交通: JR東海道本線「大磯」駅 徒歩15分
管理費: なし
修繕積立金: なし

大きな緑にまちが包まれている感覚は、鎌倉以上だと思います。



平屋で海が見える物件という事で行ってきました。この辺りは、くねくねした道路が山添いを縦横無尽に這っています。その地勢を活かし、眺望に魅せられて建てられた邸宅やお屋敷が多いエリアです。



この物件も同様に海への眺望がとても良いもので、眺めるポイントによっては、電線が目線よりも低い場所に位置する点もグッドでした。



そもそも物件の中にも階段があり、これもまた大変かなと思っていましたが、一直線に玄関まで伸びるものではなく、角を何回か曲がるような造りになっています。その角に畑や花壇が作れそうな場所があるので、その曲がり角を楽しみながら作り込めば、この階段の事も受け入れられそうです。



また、カーポートの上部に秘密の部屋があるので、趣味部屋、仕事部屋、来客がある方は、頑張れば車も2台停められるので別棟の応接室として改装してみても面白そうです。



物件の古家は、平屋でそれなりに大きさがあります。玄関が二つある様なので、こちらをアトリエみたいにしても良さそう。ただ残念ながら中を見ることができなかったので、ご興味がある方は現地にて一緒に見ませんか。



前面道路は基本的に近隣住民しか通らない道で、静かです。敷地内に高低差があるので、近隣とは距離が近いようで、心理的な距離感が遠く、穏やかな人が住んでいそうな気配こそしますが、普段はあまり接点がなさそうです。



「少し孤独かな。」と考えてしまいました。



そのまま海をぼーっと眺めていた時ふと、このまちを見下ろす眺望なので、とても遠くまで来たような感覚になっていましたが、思い出しました。駅徒歩約15分だという事を。さみしくなったらまちへ繰り出そう。ということができます。



そして今回の物件は、それで終わりではありません。高低差こそありますが、地続きで裏に今回の物件とは別の売地があります。この売地単体では、いろいろな面で相当ハードルは高いですが、とりわけ建築に関しては、今回の物件と同時に検討すれば、資材の搬入等、建築のハードルはかなり下がるのではと思います。



この別の売地は東西に広く、現状は細長い草原の様です。先ほどご紹介した物件の古家の近くに、小さな小屋を配置して建てて、まわりにはヤギを飼って草を食べてもらおう。なんて妄想が広がります。あれ。何かに上から見られている。そんな気配がして、後ろを振り向くと。裏の家にいるじゃないですか、本物のヤギが。そして悠然とこちらを見下ろしている。



お隣さんの飼いヤギの為、お顔は写せませんが、まさに想像した暮らしで食べていましたよ、草を。ここなら小さな小屋があって、草原にヤギが飼える。下には母屋があって天候によりますが、眺望がきれい。



どこか遠い田舎をイメージしていた暮らし方がここでできます。大磯駅徒歩約15分。安心してワクワクしてきませんか。



なんだかどっちの物件紹介をしているのかわからなくなってきましたが、裏の売地は以下をご確認ください。



※裏の売地情報

価格:3,980万円

土地面積:790平米

地目:畑

道路:非該当道路に13m接道/要セットバック/自費にて道路を砂利状にする必要あり

設備:電気ガス水道などのインフラ未整備

・「水道」組合に権利金支払い済で1世帯分のみ給水可能

・「水道」毎年年間2万円程度、組合に水利組合に支払いあり(上下水道料金は別途あり)

建築行為:過去に確認申請の履歴あり

車:侵入不可


  
  
  
  
    
>>大きな地図で見る 

価格 4,250万円 建物面積 139.68㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 中郡大磯町東小磯
交通 JR東海道本線「大磯」駅 徒歩15分
建物構造 木造平家建 所在階
築年 1974年 土地権利 所有権
敷地面積 408㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 50%/100%
その他費用 取引態様 媒介
設備 公営水道/浄化槽
備考 地目:宅地/現況:空室/引渡時期:相談/地勢:高台/接道:東一方公道(接道間口約9m/接道幅員約4m)/RC造のトンネルカーポートあり/一部越境あり/建物オール電化仕様/ペット可
情報修正日時 2020年4月12日 情報更新予定日 2020年8月18日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。