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  • 異国の街 (逗子市小坪六丁目の物件) - 鎌倉R不動産

sale     住宅
異国の街
 
価格:
3,800万円
面積:
120.91㎡
     
所在地: 逗子市小坪六丁目
交通: JR横須賀線「逗子」駅 バス10分 「逗子ヘルスケア前」バス停 徒歩3分/JR横須賀線「鎌倉」駅 バス11分 「姥子台」バス停 徒歩3分
管理費: 28,800円
修繕積立金: 16,230円

大きめサイズの落ち着いた大人っぽいマンションです。敷地内には花々が咲き、建物の白い壁とオレンジ色の瓦、そして空と海の青の組み合わせが異国情緒たっぷりです。


「コスモミロス逗子」というマンション名の通り、敷地内は南欧の雰囲気を持った環境が整備されていて、室内の窓からも様々な表情を楽しむことができるのです。


窓からの眺めの魅力は現地に行くとそれぞれの違いに気がつくと思います。この区画はマンションの敷地内ではちょうど真ん中に位置し、リビング正面には同じくオレンジの屋根瓦の戸建てとその先に山林の緑が見える眺望で、山林には桜からはじまり四季折々の景色を楽しむことができます。


奥行きのあるバルコニーもワイドに使えるので、ここに鉢物の植栽を並べてみると楽しいと思います。足元から天井近くまである大きな窓ですので、この内と外の関係をうまく使うことで空間の広がりを持たせたいですね。


この区画は約10年ほど前に改装され、リビングの窓にはあえて障子を取り付け、壁面の端から端まで建具を配置。なかなか凝った仕掛けに思わず唸ってしまいます。売主から知人経由で某ゼネコンの設計部の方のアイデアだと聞いて納得です。


また、売主のこだわりはキッチン。もともと大きなサイズですが、交換するにあたり天板をリビング側に張り出してカウンターテーブルを一体化した物をオーダーされたものになっています。ご夫婦でお酒好きな方には夜な夜な各種のお酒や果物を並べてみたくなりますね。


近くにコンセントもあるので、モーニングコーヒータイムにも便利な場所になります。欲しかったバルミューダのトースターも電気ケトルもこういうキッチンにこそハマるのだろうと思います。


ちょっと妄想してみますと、朝、リビングの窓を全開にして海を越え山を越えた風で一気に空気を入れる。昨日の飲み明かしたお酒の瓶と果物の皮を片付ける。ほんのり手に果物の香りをまといつつ、電気ケトルとジョウロに水を入れ、トースターにパンをセット。それぞれが出来上がる頃にバルコニーに出て植物に水をあげつつ、コーヒーを飲む。


これが毎日のはじまり。いいですね。こういうゆとりを求めている方におすすめしたい物件です。


各居室の窓もそれぞれ見える景色が違うのがコスモミロスの楽しみのひとつ。マスターベッドルームとして計画された10.3帖の室内にはバルコニーもついていて、北側の山を背景に異国の雰囲気や坂道のある住宅街の風景が楽しめます。そして若干バブル期を感じさせるビューバス(浴室)。これもまたミロスなのです。


今回の区画は2階部分になるため、エレベーターはないですが、上り下りはしやすい区画です。ペットと一緒に暮らすにも敷地内のお散歩が楽しめます。時間があるときには近くの逗子マリーナまで散歩するとより海に近いリゾート感覚を楽しむことができます。

 

 



価格 3,800万円 専有面積 120.91㎡
管理費  28,800円 修繕積立金 16,230円
所在地 逗子市小坪六丁目
交通 JR横須賀線「逗子」駅 バス10分 「逗子ヘルスケア前」バス停 徒歩3分
JR横須賀線「鎌倉」駅 バス11分 「姥子台」バス停 徒歩3分
JR横須賀線「逗子」駅 徒歩26分
建物構造 鉄筋コンクリート造地下1階付き4階建て 所在階 2階
築年 1991年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率  
その他費用 変動費基本料:1,650円 取引態様 媒介
設備 公営水道/公共下水/都市ガス/セントラル給湯設備
備考 地目:宅地/分譲会社:(株)リクルートコスモス・大倉商事(株)/施工会社:五洋建設(株)/管理会社:大和ライフネクスト(株)/管理形態:全部委託(日勤)/総戸数:102戸/現況:居住中/引渡時期:相談/駐車場:空き有(月額14,000〜19,000円)/駐輪場:自転車 年額2,400円・バイク100cc以下 年額12,000円・バイク100cc以上 年額24,000円/バルコニー:22.40㎡/セントラル給湯は基本料のほか使用量に応じて請求あり/トランクルーム(月額700〜5,400円)/自治会費:月額200円/ペット可 (細則あり)
情報修正日時 2020年4月18日 情報更新予定日 2020年6月16日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。