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  • 窓の外はブルー (逗子市新宿二丁目の物件) - 鎌倉R不動産
    窓辺のソファで風を感じてチルタイム。
  • 窓から。みどりの絨毯の上に青い海と空。
    窓から。みどりの絨毯の上に青い海と空。
  • ダイニングキッチンからも水平線が見えています。
    ダイニングキッチンからも水平線が見えています。
  • 角部屋につき窓の多さが嬉しい。
    角部屋につき窓の多さが嬉しい。
  • 和室側はバルコニーになっています。
    和室側はバルコニーになっています。
  • 134号線からの視線はさほど気になりません。
    134号線からの視線はさほど気になりません。
  • 現状、洗濯機置場はバルコニーですがリフォームで室内に設けても。
    現状、洗濯機置場はバルコニーですがリフォームで室内に設けても。
  • 廊下幅がゆったり。
    廊下幅がゆったり。
  • ホテルのようなバスルーム。
    ホテルのようなバスルーム。
  • ホテルのようなバスルーム。
    ホテルのようなバスルーム。
  • 洋室も元2室だったところを1室にしています。
    洋室も元2室だったところを1室にしています。
  • 角部屋ならではの窓の多さも嬉しい。
    角部屋ならではの窓の多さも嬉しい。
  • 手の行き届いたきれいな共用部。管理状況がとても良いです。
    手の行き届いたきれいな共用部。管理状況がとても良いです。
  • 窓のスリットが整然と並んだ北側の外観。エントランス横に駐輪場。
    窓のスリットが整然と並んだ北側の外観。エントランス横に駐輪場。
  • マンションの横を歩いて海岸通へ。砂浜へはまた別ルートで。
    マンションの横を歩いて海岸通へ。砂浜へはまた別ルートで。
  • 海岸通からはこれくらいセットバックしています。
    海岸通からはこれくらいセットバックしています。
  • 昭和46年築の鉄筋コンクリート造8階建。大規模修繕済で荒んだ印象はありません。
    昭和46年築の鉄筋コンクリート造8階建。大規模修繕済で荒んだ印象はありません。
  • 逗子海岸
    逗子海岸

窓辺のソファで風を感じてチルタイム。

sale     住宅
窓の外はブルー
 
価格:
3,000万円 (税込)
面積:
82.81㎡
   
所在地: 逗子市新宿二丁目
交通: JR横須賀線「逗子」駅 徒歩14分/京急逗子線「逗子・葉山」駅 徒歩15分
管理費: 11,600円
修繕積立金: 21,400円

窓を開け放つと風がブワっと吹き込みました。国道134号線に面して立つ白くて古いマンション、逗子シーサイドハイツです。


所在階は1階。怖い?うるさい?ネガティブな先入観も一気に吹き飛ばされました。どこに居ても座っていても海が見える、ありそうであまりない眺望です。一列目のマンションと言っても実際は窓に近づかなければ海が見えない物件も多いですから。窓の向こうは芝生が敷かれていて、普段は誰も入ることがない共用敷地です。これが自分ちの庭に見えるという都合の良さ。ラッキーです。


売主はここをセカンドハウスとして長く所有していました。せせこましい間仕切りを取払い大きな部屋に変えています。そう、これだけでもう、ありがとうございますっていう感じ。細かなところを見ると、さすがに古さは否めません。ここから改変するなら…?床材は足触りのよい麻や木の素材に変えて、壁と天井は白く塗装を。設備は簡素で新しいものに交換し、家具は極力置かず、ゆったりとした空間に身をゆだねるように過ごしたい。そんなイメージです。


おまけ要素としてこのマンションには屋上があります。景観上バルコニーに洗濯物を干してはいけない規約があるので室内で干しきれない大きな洗濯物は屋上まで持って上がりましょう。妄想してみてください。夏の晴れた日、賑わう海を眼下に真っ白なシーツを「パーン、パーン」してる自分の姿を。CMかと突っ込みたくなるほど爽やかです。そして屋上は逗子海岸花火大会の特等席でもあります。残念ながら今年は開催が見送られましたが、いつか来たるその日まで、楽しみは取っておきましょう。









  
  
  
  
    
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価格 3,000万円(税込) 専有面積 82.81㎡
管理費  11,600円 修繕積立金 21,400円
所在地 逗子市新宿二丁目
交通 JR横須賀線「逗子」駅 徒歩14分
京急逗子線「逗子・葉山」駅 徒歩15分
建物構造 鉄筋コンクリート造8階建て 所在階 1階
築年 1971年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 準住居地域 建蔽率/容積率  
その他費用 取引態様 媒介
設備 都市ガス/公共下水/公営水道/エレベーター
備考 地目:宅地/分譲会社:コーポランド・長谷川工務店/施工会社:藤田組/管理会社:長谷工コミュニティ/管理形態:全部委託/総戸数:53戸/バルコニー面積:2.75㎡/現況:居住中/引渡時期:相談/駐車場:空なし/駐輪場:空有(1,500円/年)/バイク置場:要確認/民泊不可/自然災害に備えた保険のご相談も承ります
情報修正日時 2020年4月24日 情報更新予定日 2020年8月18日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。