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  • 将校谷戸暮らし (鎌倉市大町三丁目の物件) - 鎌倉R不動産
    開放的で夕方の照明が何とも綺麗。
  • 庭からメインの和室
    庭からメインの和室
  • 庭に面した一室で研究所にしたい。右下の扉の中にベッドが隠れている。
    庭に面した一室で研究所にしたい。右下の扉の中にベッドが隠れている。
  • 入口あたり。
    入口あたり。
  • メインの和室。外とのつながりが夏は特に気持ちよさそう。
    メインの和室。外とのつながりが夏は特に気持ちよさそう。
  • メインの水まわりもあまり改装しすぎていませんので、お好みに合わせてカスタマイズ!
    メインの水まわりもあまり改装しすぎていませんので、お好みに合わせてカスタマイズ!
  • 2階にもコンパクトな水まわりがあり、ガスもコンロを設置すれば使えます。
    2階にもコンパクトな水まわりがあり、ガスもコンロを設置すれば使えます。
  • 綺麗な障子の組子です。
    綺麗な障子の組子です。
  • 夏は縁側に座ってスイカを食べたい
    夏は縁側に座ってスイカを食べたい
  • 眺めは緑に囲まれ谷戸ならではの暮らしが待っています。
    眺めは緑に囲まれ谷戸ならではの暮らしが待っています。
  • 水まわりは普通にお使いいただけます
    水まわりは普通にお使いいただけます
  • 外構図
    外構図

開放的で夕方の照明が何とも綺麗。

rent     住宅 オフィス・商業
将校谷戸暮らし
 
賃料:
20万円
面積:
122.99㎡
    
所在地: 鎌倉市大町三丁目
交通: JR横須賀線「鎌倉」駅 バス4分 「名越」バス停 徒歩9分
管理費: なし
敷金: 2ヶ月  礼金: 1ヶ月

プチ改修してもいい、大きめの家とかどうでしょうか。不動産的な表現をすれば4SDK+広縁+庭みたいになりそう。そんな約122平米の大型和風建築が登場です。


オーナー様によると、建築されたのは昭和10年頃。当時は今より倍ほどの、大きなお屋敷だったそうで、海外の軍の将校が借りていたこともあったとか。座の生活に慣れたのか、靴は脱いでいたのか。そんな事が気になったりします。それでもこの庭や景色を楽しみながら酒でも呑んで楽しんでいたのではないかと想像します。


そんなお屋敷を半分程取り壊したり、今から約50年ほど前には増築したりと、その都度暮らしに合わせて変化して住み継がれています。


そんな変化をたくさんしてきた本物件は、オーナーが賃貸に出すにあたり、プチ補修はしているのでそのままでも住めます。プチ補修とはいっても、無垢材の床を貼っていたりと、経年変化が楽しみな素材で仕上げていました。完成された状態のやり切った改修ではないので、借りた方がいい感じに手を加えながら住んでみる余白ありな物件です。


普通に多世帯などの住居利用で住むもいいですが、一部工房やアトリエ、事務所を住宅と併用させる利用としても十分です。キッチンはコンパクトですが、1,2階にそれぞれ一つずつあります。トイレも2個あります。2つの距離が非常に近いのは現地を見た時に面白かったです。


ところで、大町の谷戸のいいところは、谷戸上の地形が南北に伸びていることが多いことにあります。今回の物件は、その中でも一番奥手のあたりに位置してさらに少し高台です。


そのため庭から南側の眺めがとても気持ちいいです。通常谷戸で北側に開放感がある場合は、日照を得る事に苦慮しますが、こちらはそんな心配は少なく気持ちいいです。


そんな気持ちいい南側をどーんと取るため、玄関は道路側ではなく、ぐるっと敷地を1周するように来ます。庭木を眺める様に来ますので好きな木を植えても良さそう。また、これだけ庭が広いので畑を開墾してもかなりの収穫が得られるのではないでしょうか。


南側の洋室はそんな畑作業の研究室にしてみてはいかがでしょうか。研究に没頭して遅くなった日は引き出し式のベットがついているので、仮眠を取るのに助かることと思いますよ。




  
  
  
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賃料 20万円 建物面積 122.99㎡
敷金  2ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 鎌倉市大町三丁目
交通 JR横須賀線「鎌倉」駅 バス4分 「名越」バス停 徒歩9分
建物構造 木造2階建て 所在階
築年 1935年 取引態様 媒介
設備 公営水道/公共下水/都市ガス/駐車場1台付(普通車程度)
備考 定期借家契約(期間:5年/再契約:相談)/ペット可/募集戸数:1戸/第1種低層住居専用地域/事務所等可/民泊等の転貸不可/構造変更を伴わない改装工事可(但し要オーナー承諾)/要火災保険契約
情報修正日時 2020年5月7日 情報更新予定日 2020年8月18日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。