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  • モリモリ夢庭 (鎌倉市山ノ内の物件) - 鎌倉R不動産
    モリモリした庭の先に母屋が
  • 母屋の玄関まで
    母屋の玄関まで
  • 1階和室。二方向の窓がとてもいい雰囲気
    1階和室。二方向の窓がとてもいい雰囲気
  • 縁側を拡張したくなる
    縁側を拡張したくなる
  • 玄関は懐かしい趣が
    玄関は懐かしい趣が
  • 1階の洋室から和室まで
    1階の洋室から和室まで
  • 1階洋室
    1階洋室
  • 1階洋室を反対から見る
    1階洋室を反対から見る
  • 2階の洋室。窓の外には山の緑と空が広がる
    2階の洋室。窓の外には山の緑と空が広がる
  • 2階の洋室
    2階の洋室
  • 2階の和室
    2階の和室
  • 2階からの眺望
    2階からの眺望
  • キッチン
    キッチン
  • 浴室|トイレ
    浴室|トイレ
  • 2階の洗面|2階のトイレ
    2階の洗面|2階のトイレ
  • 1階の洗面|玄関
    1階の洗面|玄関
  • 庭
  • 庭
  • 平屋
    平屋
  • 庭(小さく入口の門が見えます)
    庭(小さく入口の門が見えます)
  • 庭。これは手の入れ甲斐がある
    庭。これは手の入れ甲斐がある
  • 大き目の駐車場。奥に見えているのがプレハブ小屋
    大き目の駐車場。奥に見えているのがプレハブ小屋
  • 建物の前面道路
    建物の前面道路
  • 平屋
    平屋
  • 敷地図
    敷地図

モリモリした庭の先に母屋が

rent     住宅 オフィス・商業
モリモリ夢庭
 
賃料:
88万円 (税込)
面積:
140.32㎡
     
所在地: 鎌倉市山ノ内
交通: JR横須賀線「北鎌倉」駅 徒歩1分
管理費: なし
保証金: 3ヶ月  礼金: 2ヶ月

北鎌倉駅のメイン改札から徒歩1分で、ここまで緑に囲まれたお宅に出会えるとは。やはり北鎌倉はすごい。しかも、この物件まではフラットなアプローチです。


敷地面積は約161坪。よほど植物たちにとって心地がいいのか、庭木がとにかくモリモリしていて、これから住む人の手によって、手入れされたときのよみがえり感に期待が高まります。


庭にはこの時期まだ紫陽花が咲いていました。これがなかなか野性味あふれる紫陽花でした。それ以外にもこれはユリかな?これはキウイだ!と庭を歩くだけでも楽しい。ぜひ、ぐるっとまわってじっくりと見て欲しいです。


そして、敷地内には母屋の他に平屋の建物とプレハブ小屋、そして大きめの駐車場もあり。なんだか、もてあましてしまいそうですが住居付き貸店舗としての募集なので、そういう目線で見て欲しいと思います。


さて、庭の中を通り抜ける素敵なアプローチの先に母屋の玄関。なんだかほっとする感じです。この庭を楽しめる一番の部屋は1階の和室でしょうか。二方向に向かって窓があり、畳に座ったときの目線の高さがとても和みます。縁側をもう少し広げたくなりました。


1階にはもう一部屋和室があり、洋室も二部屋。これらは間仕切りの扉を外すなどして、大きな空間にしてもいいかと思います。そして、キッチンも広く作られていて割と新しそうなシステムキッチンが設置されています。そうそう、水まわりの設備はいやな古さがないのでご安心を。


2階は洋室2部屋と和室1部屋。どこからも北鎌倉の緑と空が見えます。写真でみると、隣のお宅と距離が近いように思いますが、現地ではそこまで気にならなかったです。


さて、実際にこの物件をどう使えばいいのか。住居付き店舗物件といっても、お店(事務所)をやっていい面積は、用途地域の縛りで50平米が限度なのでご注意を。


例えば、シェアオフィス兼カフェのような地域密着事業+この立地ですから、観光客も多少相手にしましょうか。もしくは、アート活動の拠点として、ワークショップを開催しつつ、ご自身のアトリエも構える。やってみたかった夢が膨らんできませんか。


お友達に手伝ってもらって、まずは庭を手入れ。そして縁側作りから始めましょう。オーナーの承諾があれば借主負担でのDIY等は可です。ぜひ、やってみたかったあれこれを実現させてください。


 



  
  
  
  
  
  
   
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賃料 88万円(税込) 専有面積 140.32㎡
保証金  3ヶ月 礼金 2ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 鎌倉市山ノ内
交通 JR横須賀線「北鎌倉」駅 徒歩1分
建物構造 木造2階建て 所在階
築年 1982年 取引態様 媒介
設備 都市ガス/公営水道/公共下水(母屋、平屋共に引込済)/インターネット引込可(借主負担)
備考 定期借家契約(期間:5年/再契約:相談)/母屋の築年:1982年築/平屋の築年:1951年(ただし2007年に増築)/駐車場:敷地内有(賃料に含む)/敷地内に平屋有(賃貸部分に含む)/プレハブ小屋有(使用可:賃料に含む)/用途地域:第一種低層住居専用地域。店舗部分は50平米を限度とします。/仲介手数料:賃料1ヵ月分+税/要火災保険契約
情報修正日時 2020年7月6日 情報更新予定日 2020年8月18日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。