更 新 情 報

全国のR不動産の最新情報


新着情報



グループサイト・更新情報



物件詳細情報
 

  • 小町の挑戦 (鎌倉市雪ノ下一丁目の物件) - 鎌倉R不動産
    隣の敷地の緑を取り込む
  • 2階部分は趣のある空間
    2階部分は趣のある空間
  • 小町通り沿いの2階建
    小町通り沿いの2階建
  • 1階部分
    1階部分
  • 入口付近も専有部分です
    入口付近も専有部分です
  • 2階から小町通の賑わいを見る
    2階から小町通の賑わいを見る
  • 緑が見えていいい
    緑が見えていいい
  • 1階部分
    1階部分
  • 1階部分
    1階部分
  • 2階に残置されている水まわり
    2階に残置されている水まわり
  • 幅のある階段
    幅のある階段

隣の敷地の緑を取り込む

rent     オフィス・商業
小町の挑戦
 
賃料:
204万6,000円 (税込)
面積:
102.47㎡
  
所在地: 鎌倉市雪ノ下一丁目
交通: JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩6分
管理費: なし
保証金: 7ヶ月  礼金: 1ヶ月

小町通りに店を出す。観光客が徐々にではありますが戻りつつある鎌倉において、まだピンチととらえるのか、いまがチャンスととらえるのか。小町通りの八幡様に近いエリアでオオバコの物件が出ました。築年数不詳の木造物件で、イメージする「鎌倉らしさ」を叶えてくれるハコではないでしょうか。


このご時世の中で、小町通り、御成通りなどいわゆる観光客が多い通りは、オオバコからお店が撤退し通りが歯抜けの状態であることに寂しさを感じています。最近は、日本人の観光客が戻りつつありますが、いままでのように、海外からの観光客がわんさか来るまではまだ時間がかかりそうです。


それでも、生き残っている店は地元に根強いファンがいる店、そして観光に頼らない商売を以前から考えて続けてきた実力のある店だと思っていて、鎌倉で店をやっている人たちに話を聞いていても、みなさん同じ意見です。いま、真のお店の実力が問われているんだ、ということ。


これまでの観光一辺倒で、どのまちや観光地に行っても同じだった商売では、太刀打ちができない時代が鎌倉にもやってきています。


さて、物件は現状でのお引渡し。中に入ってみると、1階はスケルトンの大きな空間なので、キッチンなどの配置を思い描きやすそうです。2階はそのまま使ってもいいんじゃないかと思える趣を残しています。幅の広い階段も余裕が感じられ、生かしたくなります。


飲食店が入るなら、レストランウエディングも相談できるとこの立地ならではで嬉しいと思います。もしくは、貸衣装屋さんで撮影スタジオを兼ねるなど。2、3種類の業態をうまく組み合わせることによって、この場所のポテンシャルを十分に引き出しつつ、リスク回避もできるといいのでは。


観光だけに頼るのではない、ここにわざわざ来る人たちや、地元の方に信頼され、支持される店。そんな店が小町通りにできてほしいと願います。


※写真は2020年8月に撮影しています。

 


  
  
>>大きな地図で見る 

賃料 204万6,000円(税込) 専有面積 102.47㎡
保証金  7ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 解約時に賃料の1ヶ月分を償却 管理費  なし
所在地 鎌倉市雪ノ下一丁目
交通 JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩6分
建物構造 木造2階建て 所在階
築年 不詳年 取引態様 媒介
設備 電気/上下水道/トイレ
備考 定期借家契約(期間:2年/再契約:相談)/築年数:不詳/スケルトン渡し(現状渡し)/飲食店可/借家人賠償責任保険加入:必須/再契約料:新賃料の1ヵ月分/仲介手数料:賃料の1ヵ月分(税別)/要火災保険契約
情報修正日時 2020年10月4日 情報更新予定日 2020年11月8日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。