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  • 小町の挑戦(奥まった区画) (鎌倉市雪ノ下一丁目の物件) - 鎌倉R不動産
    平屋ながら天井が高く開放感がある
  • 裏のテラスとお隣の緑もいい
    裏のテラスとお隣の緑もいい
  • キッチンまわり
    キッチンまわり
  • でっぱった部分はテイクアウト用に
    でっぱった部分はテイクアウト用に
  • この先に店舗があります
    この先に店舗があります
  • テラス
    テラス
  • 店内
    店内
  • 店内
    店内
  • キッチンの横に倉庫部分がある|トイレ
    キッチンの横に倉庫部分がある|トイレ
  • 残置の水まわり
    残置の水まわり
  • 開放感あり|天窓
    開放感あり|天窓

平屋ながら天井が高く開放感がある

rent     オフィス・商業
小町の挑戦(奥まった区画)
 
賃料:
88万円 (税込)
面積:
66.74㎡
  
所在地: 鎌倉市雪ノ下一丁目
交通: JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩6分
管理費: なし
保証金: 5ヶ月  礼金: 2ヶ月

小町通りに店を出す。観光客が徐々にではありますが戻りつつある鎌倉において、まだピンチととらえるのか、いまがチャンスととらえるのか。小町通りの八幡様に近いエリアでオオバコの物件が出ました。通りからは奥まった場所にあります。


このご時世の中で、小町通り、御成通りなどいわゆる観光客が多い通りは、オオバコからお店が撤退し通りが歯抜けの状態であることに寂しさを感じています。徐々に日本人の観光客が戻りつつありますが、いままでのように、海外からの観光客がわんさか来るまではまだ時間がかかりそうです。


それでも、生き残っている店は地元に根強いファンがいる店、そして観光客に頼らない商売を以前から考えて続けてきた実力のある店だと思っていて、鎌倉で店をやっている人たちに話を聞いていても、みなさん同じ意見です。いま真のお店の実力が問われているんだ、ということ。


これまでの観光一辺倒で、どのまちや観光地に行っても同じだった商売では、太刀打ちができない時代が鎌倉にもやってきています。


さて、物件は現状でのお引渡しです。平屋建ての大きな空間。一部天井が高くなっていて天窓があったりとても開放的です。建物裏には、テラス席スペースがありますが、テラス席にするのもよし、植物を置いて窓からの景色を素敵に演出するのもいいと思います。


一部出っ張った部分では、これまで有名なソフトクリーム屋が入っていて、テイクアウトができました。このご時世なので、小町にもテイクアウト文化を根付かせてもいいのでは。


観光だけに頼るのではない、ここにわざわざ来る人たちや、地元の方に信頼され、支持される店。そんな店が小町通りにできてほしいと願います。


※写真は2020年8月に撮影しています。


 


  
  
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賃料 88万円(税込) 専有面積 66.74㎡
保証金  5ヶ月 礼金 2ヶ月
償却 退去時に賃料の1ヶ月分を償却 管理費  なし
所在地 鎌倉市雪ノ下一丁目
交通 JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩6分
建物構造 木造1階建て 所在階
築年 2002年 取引態様 媒介
設備 電気/上下水道
備考 定期借家契約(期間:2年/再契約:相談)/専有面積内訳(平屋部分:51.34平米、倉庫:6.71平米、専用テラス:8.69平米)/飲食店可/スケルトン渡し(現状渡し)/借家人賠償責任保険加入:必須/更新料:新賃料の1ヵ月分/仲介手数料:賃料の1ヵ月分(税別)/要火災保険契約
情報修正日時 2020年10月4日 情報更新予定日 2020年11月8日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。