空き家、中古空きビルオーナー様へ

 

「ずっと使われていない空き家、使う人いるのかな？」
「どんな改装をするべきだろうか？」
「あるいは建替え？はたまた売却すべきなのだろうか？」
「相続する予定の建物をどうにか活用できないだろうか？」

空き家、空きビルに関わるオーナーさんの悩みは益々増えているように感じます。

時間の経過とともに、建物は収益力を維持すべく、新たな打ち手を必要とします。
単にお金をかけて立派にすればよいというものではありません。
そして、建物の目先の稼動・収益率だけで見るのではなく、
オーナーさんの保有目的や財務事情、あるいは周辺・隣地の状況等をもふまえて、
建物と土地をどのような位置づけの資産にしてゆくのかという目線で検討する必要があります。

マーケットニーズ、建物の潜在価値の捉え方、バリューアップの具体的方法、税務対策……
我々は単に入居者を探すお手伝いだけでなく、まずは全体的な視点を持って、
あるべきシナリオ立案からお手伝いいたします。



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