賃料：

22万円 (税込)

面積：

51.18㎡

きっと毎年春が来ることが待ち遠しくなってしまいます。2階のこの物件の窓からは、八幡様へ続く段葛とそこに植えられた桜の木々が見え、満開の桜が美しい時期も、その後の葉桜も存分に楽しむことができるでしょう。

これまでは学習系のテナントさんが入っていて、ガラス面を全てシールで看板のように使っていたので、もしかしたら桜をそこまで見ることはなかったかもしれません。これから入るテナントさんにはぜひ、この桜ビューを満喫するような計画をと思います。

物件は少しクセのある四角に少し飛び出た部分がついてくるような形をした区画です。飲食店は不可となりますが、物販店舗や事務所などとして活用できます。ビル全体はレトロな雰囲気で、マダム向けのアパレルや小さなギャラリーなどが入っており、八幡様にも近い場所ですが、あまり観光客向けの店が入っていないとも思えます。

2階だということもあり、ふらっと来る人に向けたというよりは、目的をもってきてくれるお客様を持てるような業種が、相性がいいだろうと思えます。例えば、ブライダルフォトスペースや、オーダーメイドの服などを扱うアパレル、小さな規模の事務所などでしょうか。

共用部にお手洗いがあるので、借りる区画でトイレや洗面などの水まわりを作らなくてもお店を始められる点もいいと思います。とはいえ、現況はスケルトンの状態なので、床壁天井などの最低限のところは整える必要がありますが。

再度お伝えしておきますが、どんな業態であれ飲食店は不可となります。軽飲食も不可です。せっかくの桜ビューなのにと残念に思うかもしれませんが、ここ来ることが楽しみになるような、そんな店ができてほしいなと思っています。

※天井照明器具、入口ドア、各配線スイッチ類は残置物となります。