住宅 | ||||||||||||||||||||
しかと眺める |
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松の木が生える広い空き地の先に海がキラキラと光る。由比ガ浜に残っていたら嬉しいなというこの風景が窓の向こうに広がります。マンションの2階ですが、この空き地のおかげで日当たりもよく、とてもリラックスした眺めです。ただし、これからこの眺望は変わる可能性があります。それは、最後に説明させてもらいますね。 まずは立地について。由比ガ浜海岸へ徒歩3分ほどで、サーフィンをする人にとっては、由比ガ浜やもう少し足を延ばして七里ガ浜、腰越と波乗り三昧の生活ができることでしょう。そして、お子さんがいるご家族なら海でいっぱい遊んで子供の成長を見守れます。鎌倉の海の近くの生活ってそういうことですよね。 駅までの近さだって譲れないというわがままさんにもおすすめで、由比ヶ浜駅からは徒歩3分という近さだし、鎌倉駅までも20分以内で行けます。鎌倉駅から物件まで歩くか自転車利用か迷うところですが、天気がいいなら歩いてみるのが楽しいかもしれません。由比ガ浜通りには小さな飲食店や小物屋さん、パン屋さんコーヒー屋さんと、つい立ち寄りたくなるお店がたくさんあるのです。 さて室内の話をしましょう。間取りはいたってシンプル。和室も含めて個室が3部屋という間取りで、ご夫婦二人でゆったり、お子さんが一人なら将来の子供部屋も確保ということで優等生です。 もちろん、リフォーム前提でご覧いただいてもいいと思いますし、水まわりの設備は清潔感がありシンプルなので、そのまま使ってもいいと思います。大きな工事をせずとも、スッと鎌倉移住できてしまう。そんな身軽さがありますね。 では、眺望のことを最後に。実はこの空き地ですがマンションの建設計画があり、このまま話が進む場合には2026年頃から着工となります。建物が建ってしまうとさすがに海は見えなくなってしまうのでは、と思います。 ですが、そもそも海まで近いことですし、お部屋から見えなくてもいいんじゃない?海は入るものと割り切っていただけるとも思うのです。変わりゆく鎌倉、由比ガ浜のまち。ですが、変わらない海チカのまちの穏やかさと駅までの近さ。さらに、ペットも小型犬、猫計2匹まで飼育可ということで、ペットと一緒の鎌倉暮らしも叶いますよ。さあ、天秤にかけてみましょうか。 ※一部写真の家具家電等は販売対象ではありません。 |
バルコニーから。空き地と海ビューです |
バルコニーは奥行きがあり、椅子などを置いても気持ちいい |
リビング部分 |
曇っていても、このビューです |
>>大きな地図で見る  |
価格 | 6,280万円 | 専有面積 | 85.59㎡ |
管理費 | 17,800円 | 修繕積立金 | 29,790円 |
所在地 | 鎌倉市由比ガ浜四丁目 | ||
交通 | JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩19分 江ノ島電鉄線「由比ヶ浜」駅 徒歩3分 |
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建物構造 | 鉄筋コンクリート造 地下1階付き 3階建て | 所在階 | 2階 |
築年 | 1999年 | 土地権利 | 所有権 |
面積 | 都市計画 | 市街化区域 | |
用途地域 | 第二種住居地域 | 建蔽率/容積率 | 40%/200% |
その他費用 | 取引態様 | 媒介 | |
設備 | 都市ガス/公営水道/公共下水 | ||
備考 | ペット可(マンション規約・使用細則に準ずる(小型犬・猫を合わせて各戸2匹まで))/分譲会社:東京建物株式会社/施工会社:戸田建設株式会社/管理会社:株式会社レーベンコミュニティ/管理形態:全部委託(巡回)/総戸数:16戸/バルコニー面積:7.55㎡/現況:空室/引渡時期:相談/駐車場:敷地内空有(月額17,000円・機械式)/駐輪場:敷地内空有:月額100円(1台につき)/住居以外の用途(民泊・宿泊業・事務所等)不可/第3種風致地区/景観法(海浜住商複合地)/文化財保護法/駐車場あり | ||
情報修正日時 | 2024年3月2日 | 情報更新予定日 | 2024年5月14日 |