物件詳細情報
 

sale   住宅

外周部は見逃せない

 
価格:
4,180万円
面積:
121.93㎡(建物)
138.78㎡(敷地)
 
所在地: 葉山町長柄
交通: JR横須賀線「逗子」駅 バス5分 「才戸坂上」バス停 徒歩7分
管理費: なし
修繕積立金: なし

高台の住宅地の外周部分に物件が出たならば、必ず現地を見に行くようにしています。なぜなら、どちらか一方に家が立っていない、抜けの景色や緑が期待できるからです。どんな景色があるのか下見はちょっとドキドキします。


葉桜団地の南東側に位置し、道路から見るとそこが住宅地の周縁部分ということが分かりにくいのですが、家の東側に回り込むと森と隣接しています。新緑がまぶしく森林浴をしているような場所だったのです。


眺望が抜けるわけではないのですが、しばらく建物東側に立って森をみていると、高台のせいか心地よい風が吹き、日差しが葉を反射させ、家が緑色に染まるのです。室内にも森の光がさしこみ、自然との近さに心が和みます。


建物は1997年築の木造住宅。間取りは大きく変更していませんが、キッチン、バス、トイレを新品に交換、床や壁クロスなども貼り換えられています。2階和室の畳や玄関ドアも新しいものに交換されています。


LDKは17帖。駐車場側の6帖部屋の壁を撤去してつなげれば、耐震補強などの筋交いが残っても23帖の大きな空間ができるでしょう。


2階の3部屋はそれぞれクローゼットが付くので収納も十分あります。家族の多い方はそれぞれの個室を確保できそうです。少人数で仕事や作業スペースを持ちたい方には、東側の緑が見える部屋をアトリエや書斎として利用するのがおすすめです。バルコニーからは葉山の山が見渡せ、住宅地の端であることを実感します。


この立地をもっと生かすのなら1階の森側に家を囲むようにデッキをつけて、タープを張ってアウトドアリビングを作ってみるのもいいでしょう。自宅でちょっとしたデイキャンプを楽しめるかもしれません。まずはバーベキューからですね。


慣れてきたら、小さなテントを張ってここで寝るなんて子供たちにとっては楽しい経験になるかもしれません。住宅地の外周は何かと楽しいコトができるのです。

価格 4,180万円 建物面積 121.93㎡
管理費 なし 修繕積立金 なし
所在地 葉山町長柄
交通 JR横須賀線「逗子」駅 バス5分 「才戸坂上」バス停 徒歩7分
建物構造 木造 所在階
築年 1997年 土地権利 所有権
敷地面積 138.78㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 50%/100%
その他費用 取引態様 媒介
設備 公営水道/公共下水/都市ガス
備考 地目:宅地/現況:空室/引渡時期:相談/5LDK/木造スレート葺2階建/バイク置場あり/駐車場あり
情報修正日時 2024年6月2日 情報更新予定日 2024年7月3日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。