賃料：

19万8,000円 (税込)

面積：

31.98㎡

絵本の中のような可愛らしいお店からは、今日も何かが焼き上がった芳ばしい香りが。雪ノ下の桜道の奥に、気の利いた焼き菓子が買える店があるんだけど、知ってる？なんて学校のご父兄のウワサになりそうな、居抜き物件のご紹介です。

グリーンに彩られた可愛らしい木製ドアを開けると、明るい緑色のショーケースが印象的。店内でお客さんが並べる場所は3人分ほどでしょうか。残りのスペースは、食品製造ができる仕様になっています。

今置いてある厨房設備は、条件が合えば有償でお譲りする「造作譲渡」が可能。つまり、自分でイチから準備しなくても、既にベイカー仕様の店舗をまるっと借りることができるのです。

いつかやってみたいと夢をあたためていた方や、今は自宅でやっているけど、そろそろ本格的な製造所を待ちたい、という方に、一度見ていただきたいです。必要なもの、不要なものがあると思うので、詳しくは、備考欄に記載の条件をご確認ください。

また、飲食に限らず全く違った業種もアリなので、詳しくはご相談を。その場合は全ての設備機器を撤去してのお引き渡しも可能です。以前の店内の様子は写真13枚目以降にあるので、見てみてください。

横浜国立附属小中学校、清泉小学校の間あたりの静かな住宅地の中にあり、すぐ近くの「桜道」はブロック敷きの道に桜並木が立ち並び、とてもいい雰囲気。観光客がたくさん歩いているエリアではありませんが、ピンポイントで目指してくるような、こじんまりした人気店も点在しています。

そういった意味でも、ここ以外にも品物を卸したり、ポップアップでの出店もたまにするようなお店の拠点としての使われ方が合うような気がします。

1階の奥と2階はオーナーが居住中で、店内から出る事のできるウッドデッキも賃貸部分に含まれます。店の前の駐車スペースにはオーナーの車が停まっていることが多く、駐車場はなし、駐輪場は応相談という条件ですが、どうしても、という場合はご相談ください。

クッキー、マフィン、カップケーキ。タルト、カヌレ、シュークリーム。食パン、あんパン、クリームパン・・・。ショーケースに並ぶ焼き菓子たちを想像するだけで、お腹がなりそう。使い方はベイカーに限らず、とはいえ、ここまでお膳立てがされていると、ついついそんな想像をしてしまいました。