賃料：

27万5,000円 (税込)

面積：

20.70㎡

路地を進んだその先に開けた庭が急に現れ、帆を張って空に浮かぶようなモニュメントに目を奪われます。これはデジタルファブリケーション技術を使用した建築テック系集団「VUILD」と私たちのグループ会社カヤックが一緒に作った「空を漕ぐカヤック」をイメージしたもの。御成通りの裏手にこんな場所があるなんて、驚かれると思います。

庭の奥に2階建ての戸建てがあり、2階が「鎌倉R不動産」の事務所です。初めてお越しになる方の中には、道に迷ってしまう方もいますが、このユニークな立地と静かな環境の中でお客様とじっくりお話しできる、という利点にも繋がっていると感じます。

今回募集するのは1階の区画。専有面積は20.7㎡で、オフィスとして使用するなら最大8人分の机や椅子を配置できそうです。ですが、せっかくこの環境を仕事場にするのであれば4人程度でスペースにゆとりを持たせてみては？

例えば、室内奥を作業スペースにし、掃き出し窓の向こうには庭が広がっていて、緑豊かで気持ちがいい眺めなので、窓側は来客用の席や展示ブースにするなどもいい活用方法ではと思います。

そして、1階には共有の会議室や玄関、廊下。トイレや洗面などが共有設備としてあります。

共用スペースとして広い庭を活用できるところも、この物件の大きな魅力。庭には古材で作られた机や椅子が並べられ、天気のいい日は青空会議をするのもよし。外で珈琲を飲みながら作業したり、ご飯を食べてリフレッシュするなど、場所に縛られず柔軟な働き方を目指していける環境だと思います。

以前、私が庭でイベント準備をしていたら、通りがかった人から挨拶はもちろん「何作っているんですか？」と声を掛けられたことがありました。知っている人しか通らない場所ではありますが、そこで生まれるさりげない会話や距離感が心地いいなと思った瞬間でした。

物件は、事務所だけでなく店舗やギャラリーとしての利用も相談可能です。これまでの借主さんも、週末にギャラリーやワークショップなどイベントを企画していました。今後、さらに庭を活用するなどして、ゆるやかに発展していってくれたら嬉しいなと思います。

ただ、賑わいだけを求めているわけではなく、この穏やかな環境を好み、働いている人や暮らしている人がいることも念頭に置いていただければと思います。

改装工事については、事前にオーナーの承諾を得ることと原状回復は必須となりますが、基本的にはOKです。ちなみに、私たちが移転してきた際の改装工事については、こちらのコラム「鎌倉R不動産の新事務所の改装と移転」をご覧ください。

最後に、木造の建物の為、声や物音が響くことがありますし、江ノ電の音がしたりということもあります。それは実際に現地で確認してみてください。

この場所から、一緒に漕ぎ出していく。そんな仲間になってくれる方をお待ちしています。

※写真は一部前回募集時です。