価格：

1,780万円

面積：

48.87㎡

海の近くにあるこの団地。敷地が東西に長いのですが、この建物があるのは東側。ちょうど目の前に海浜公園の緑と遊具が見えています。

窓を開けるとほんのりと潮を含んだ風が気持ちよく抜けていきます。昔の団地ならではで、棟ごとの間隔が広いのと、この棟は目の前が公園なのもあり、風も光もよく届きます。そんな湘南の気配を感じる部屋ですが、オーナーはどうやらサーフィンではなく料理に夢中だったようです。

LDKに構えるのは、どんと大きなキッチンと造作カウンター。キッチンは大型のガスコンロ4口で恐らくアメリカ製。2層シンクも使い勝手が良さそうです。カウンターでは大皿料理を盛りつけたり、ケーキを仕上げたり…そんな風に楽しんでいたのでは、と想像します。業務用、プロ仕様という無骨さより、料理をおしゃれに自分らしく楽しむためのキッチンだなと感じます。

北側のスペースはソファを置いて寛ぐ場所。南の窓際はもともとサンルームだった場所をワークスペースとしています。それ以外に洋室が一部屋。そして、水まわりは、トイレと洗面が同室で扉がなく、浴室にバスタブはなくシャワーのみでミニマルな造りです。そう考えると、1人暮らしかセカンドハウスとして2人で過ごすための部屋というイメージです。

造作カウンターがやや場所をとっているとも思えるので、取得を機にカウンターを撤去して、リビングの床だけ仕上げ直す工事をするのを検討してもいいかもしれません。そして全体的に見るとややラフな仕上げの部分もあるので、お好みでリペアしてみてください。この広さであれば、DIYでやっちゃおう！というのもアリではないでしょうか。

辻堂団地という名前のこの団地。築60年を過ぎた団地ですが、高齢の方もお子さんもいる大きな団地です。取材に行った日は、ちょうど海の帰りらしい50代くらいのサーファーさんとすれ違いました。夏祭りなどの催しが行われているのもいいなと思えます。

団地から少し歩いた場所にスーパー、ドラッグストアやカフェなどもあり、普段の買い物に必要な店が一通りそろっているのも嬉しい点です。駅からやや距離はあるのですが、住み始めるととても便利です。もちろん、週末に辻堂駅前まで行き、テラスモールでまとめ買いしてくるのもいいですね。

最後に交通手段についてですが、車を持っていないとしても、辻堂駅からのバス便が割と充実していているので、ぜひ活用してほしいです。季節がいいときは自転車での移動もおすすめ。茅ヶ崎方面に、鵠沼海岸方面にと湘南のお気に入りスポットをたくさん見つけてください。

※本物件は専有面積が50平米に満たないため住宅ローン控除は受けることができません。