約1,200平米の敷地に建つ築90年以上の平家。こんなにも広い空間が、昼間は隠れて見えない星空のように住宅街の中で静かに佇んでいました。

物件があるのは葉山町堀内の中心部ともいえる住宅街の中。元町ユニオンのスーパーからすぐ近く、といえばその立地の良さは伝わると思います。けれど、現地でMAPを広げてみると、どうやって辿り着くのかわからないのです。

少しうろうろしていると先の見えない細い路地を発見。勇気を出して進んでいくと、視界が急に開けて敷地の入り口に到着します。その先には、さっきまで歩いていた住宅街とは全く違う空間が広がっていました。まさに「トンネルの向こう側は、不思議の町でした」という、あのキャッチコピー状態（正確にいえば「路地の先は、不思議の庭でした」という表現がしっくりきます）。木のアーチをくぐり石畳が敷かれた庭を進んで行くと、ウッドデッキのある立派な平家が現れました。

今回募集するのは、住居としてだけでなく、飲食や物販など、店舗としても利用可能な約1,200平米の敷地に建つ古民家です。

ほぼフラットで広大な敷地には、梅やアジサイ、サルスベリやモミジなど、季節によって彩りを愉しめる低〜高木が枝葉を伸ばしています。その木々たちが周辺との空気感をガラリと変え、物語に引き込む舞台装置としての役割を果たしていました。玄関の前にあるヒョロっと伸びたサボテンも違和感はなく、むしろ古民家の黒い外壁と絶妙にマッチしています。

ベンチを置いて腰掛けたくなる木陰もあれば、陽がサンサンと降り注ぐ開けた場所もあります。カッチリと整備され作り込まれているわけでもないのに、それぞれの要素が馴染んで混ざり合い、全体的にまとまっていて居心地が良いのです。

雨がしとしと降る日も、木洩れ日がさす晴れの日も、どんな天気だってこの庭は魅力的です。野菜を作ってみたり、イベントを開いてみたり、周辺に配慮しつつ、ぜひ素敵な活用方法を考えてみてください。

約90平米の古民家は10年前に改修され、現在は食をテーマとした商品の開発やイベントを開催する場所として使用されています。

水回りの刷新や建具の入れ替え、間取り変更など店舗利用としての改修が入り、客席スペースとバックスペースが明確に分けられているので、すぐにでも店舗としてオープンできる状態です。キッチンの設備や什器、客席スペースのテーブルや椅子の譲渡はご相談可能です。ちなみに、浴室だった場所は浴槽が取り外され、現在はバックヤードとして使用されていますが、利用用途によってシャワーを設置してのお引渡しもできます。

嬉しいことに、ほとんどの建具がクルクル回すタイプの鍵がついた木製建具なのですが、実はこれ、改修の際に入れ替えたモノなんだそう。もし広縁の建具がアルミサッシだったら、雰囲気は全く違っていたと想像できます。細かい部分ですが、できるだけオリジナルに近づけたいという建物へのリスペクトを感じました。その広縁から続くウッドデッキは庭と平家を繋ぐ大事な架け橋。晴れたに日はウッドデッキのテラス席が活躍しそうです。

町の中心部にあって、ここまで広大な敷地が開発されずに今日まで残ってきたことは、奇跡に近いことだと思います。迷い込んでしまった先にこんなにも不思議で魅力的な空間があったとは。

次の担い手を待ちながら静かにまたたいています。

※現在入居中のためお引渡しは2027年3月以降となります。

※内見は調整にお時間をいただく場合があります。

※駐車場はありません。近隣の月極駐車場をご利用ください。